Prix des maisons par rue · 3550 Heusden-Zolder
Prix des maisons Inakker à Heusden-Zolder
Inakker est une voie résidentielle de 900 m, à 1,4 km au sud-est du centre d'Heusden-Zolder (3550). Elle compte 93 adresses, numérotées de 1 à 124. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Zolder-Centrum, est de 288 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 50 des 73 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 150 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
250 000 €à331 000 €
Prix médian : 288 000 €
Quartier retenu : Zolder-Centrum, 18 ventes en 2023 (médiane 261 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,2 %).
Inakker en chiffres
- Adresses
- 93 (41 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 124, impairs 1 à 123
- Longueur
- 900 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 9
- Bâtiments
- 78 (dont 5 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 7 % (5)
- 3 façades (jumelé)
- 25 % (18)
- 4 façades (isolé)
- 68 % (50)
- Emprise médiane
- 150 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 17,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (1re rue sur 30)
- Taille
- 28e rue sur 461 à Heusden-Zolder
- Du centre d'Heusden-Zolder
- 1,4 km au sud-est
Voirie
Un carrefour tous les 110 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Zolder-Centrum. 96 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Des parcelles larges : 17,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 850 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Inakker : type de bâti et prix de référence
Inakker compte 50 bâtiments isolés sur 73 (68 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 349 000 € en médiane en 2025 (206 ventes) à Heusden-Zolder. La médiane des 2 ou 3 façades d'Heusden-Zolder (284 000 €) ne sert de repère que pour les 23 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Zolder-Centrum (250 000 € à 331 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 17 %.
Au sol, 150 m² d'emprise médiane pour 161 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Inakker
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Zolder-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 370 m. Avec 68 % de 4 façades, Inakker est 8e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Witte Barier (97 %), la moins aérée Schuttershof (48 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 119 m² (Korenhof) à 219 m² (Het Bergske) dans ces rues ; Inakker est à 150 m². Par le nombre d'adresses (93), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Witte Barier (62).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Hubertusstraat | 140 m | Zolder-Centrum |
| Sint-Rochusstraat | 190 m | Zolder-Centrum |
| Dorpshof | 220 m | Zolder-Centrum |
| Het Bergske | 220 m | Zolder-Centrum |
| Haverveldstraat | 230 m | Zolder-Centrum |
| Korenhof | 250 m | Zolder-Centrum |
| Voetpad | 260 m | Zolder-Centrum |
| Witte Barier | 350 m | Zolder-Centrum |
| Kerkeveld | 350 m | Zolder-Centrum |
| Schuttershof | 370 m | Zolder-Centrum |
Acheter Inakker à Heusden-Zolder : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Zolder-Centrum, 288 000 €, l'achat revient à 298 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 250 000 € | 5 000 € | 259 500 € |
| Médiane | 288 000 € | 5 760 € | 298 400 € |
| Haut | 331 000 € | 6 620 € | 342 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 760 € à 34 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Inakker
Combien vaut une maison Inakker à Heusden-Zolder ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Inakker est son quartier, Zolder-Centrum : 250 000 € à 331 000 € en 2025, médiane 288 000 €.
Les maisons d'Inakker sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 73 bâtiments à numéro unique, on compte 5 mitoyens des deux côtés (7 %), 18 jumelés (25 %) et 50 isolés (68 %). L'emprise au sol médiane est de 150 m².
Inakker est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Inakker comme une voie résidentielle de 900 m, à double sens, avec 9 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Inakker à Heusden-Zolder ?
Inakker fait partie du quartier Zolder-Centrum, à Heusden-Zolder. Elle en est la 1re rue sur 30 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
Vous vendez Inakker ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode