Prix des maisons Processieweg à Herenthout

Processieweg mêle 21 bâtiments accolés et 11 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Herenthout, une 4 façades s'est vendue 359 500 € en médiane en 2025 (26 ventes) et une 2 ou 3 façades 269 500 € (45 ventes), soit 90 000 € d'écart (+33 %).

Dans la fourchette du quartier Herenthout-Centrum (255 000 € à 398 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.

Au sol, 127 m² d'emprise médiane pour 119 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Herenthout-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Meulenveld relève du quartier Sportcentrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 34 % de 4 façades, Processieweg est 2e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Boeyendaal (45 %), la moins aérée Cardijnlaan (2 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 97 m² (Leopoldstraat) à 141 m² (Vonckstraat) dans ces rues ; Processieweg est à 127 m². Par le nombre d'adresses (34), elle est 7e sur 11, après Boudewijnlaan (59) et devant Leopoldstraat (27).

Tous les quartiers d'Herenthout et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Processieweg » existe dans 47 autres communes belges : vérifiez le code postal (2270) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Processieweg à Herentals, à 4,1 km : médiane du quartier 274 000 € (-7 % par rapport à celle-ci)
• Processieweg à Heist-op-den-Berg, à 4,7 km : médiane du quartier 342 500 € (+16 % par rapport à celle-ci)
• Processieweg à Olen, à 6,4 km : médiane du quartier 324 500 € (+10 % par rapport à celle-ci)
• Processieweg à Westerlo, à 7,5 km : prix de quartier non publié
• Processieweg à Putte, à 14,1 km : prix de quartier non publié
• Processieweg à Ranst, à 15,0 km : prix de quartier non publié
• Processieweg à Aarschot, à 16,2 km : prix de quartier non publié
• Processieweg à Zoersel, à 16,6 km : prix de quartier non publié
• et 39 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Herenthout-Centrum, 304 000 €, l'achat revient à 314 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 080 € à 36 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Herenthout-Centrum est passée de 219 000 € en 2013 à 294 500 € en 2023 (+34 %), quand celle d'Herenthout gagnait 41 % : le quartier a pris 7 points de moins que sa commune. Processieweg pèse 34 adresses sur les 1 804 du quartier (1,9 %), où Statbel a compté 330 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.