Prix des maisons par rue · 2200 Herentals
Prix des maisons Processieweg à Herentals
Processieweg est une voie résidentielle sans issue de 290 m, à 5,1 km au sud du centre d'Herentals (2200). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 25. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Morkhoven-Kern, est de 301 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 20 des 20 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 147 m² (120 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
275 000 €à385 000 €
Prix médian : 301 000 €
Quartier retenu : Morkhoven-Kern, 18 ventes en 2022 (médiane 274 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,9 %).
Processieweg en chiffres
- Adresses
- 20 (7 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 25
- Longueur
- 290 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 20
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (20)
- Emprise médiane
- 147 m² au sol
- Part du quartier
- 2,3 % (25e rue sur 31)
- Taille
- 201e rue sur 392 à Herentals
- Du centre d'Herentals
- 5,1 km au sud
Voirie
Processieweg n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Weg » : chemin en néerlandais.
Bâti
Processieweg est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 50 % de 4 façades (19 % de 2 façades).
Maisons de Processieweg : type de bâti et prix de référence
Processieweg compte 20 bâtiments isolés sur 20 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 379 750 € en médiane en 2025 (82 ventes) à Herentals.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Morkhoven-Kern (275 000 € à 385 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 21 %.
Le quartier compte toutefois 50 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Processieweg se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 147 m² d'emprise médiane contre 120 m² (+23 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Processieweg
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Morkhoven-Kern : la première limite de quartier est à plus de 430 m. Avec 100 % de 4 façades, Processieweg est en tête des 8 rues comparées, à égalité avec 2 autres dont Leefdaalstraat ; Nelson Mandelaplein ferme la marche avec 22 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 111 m² (Nelson Mandelaplein) à 187 m² (Leefdaalstraat) dans ces rues ; Processieweg est à 147 m². Par le nombre d'adresses (20), elle est 9e sur 11, après Rode-Leeuwstraat (23) et devant St.-Niklaasstraat (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Blindestraat | 220 m | Morkhoven-Kern |
| Grotstraat | 260 m | Morkhoven-Kern |
| Draaiboomstraat | 270 m | Morkhoven-Kern |
| Vennekenshoek | 340 m | Morkhoven-Kern |
| Leefdaalstraat | 350 m | Morkhoven-Kern |
| Nelson Mandelaplein | 370 m | Morkhoven-Kern |
| Kapelstraat | 370 m | Morkhoven-Kern |
| Wiekevorstseweg | 380 m | Morkhoven-Kern |
| St.-Niklaasstraat | 380 m | Morkhoven-Kern |
| Rode-Leeuwstraat | 430 m | Morkhoven-Kern |
Tous les quartiers d'Herentals et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Processieweg » existe dans 47 autres communes belges : vérifiez le code postal (2200) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Processieweg à Westerlo, à 3,8 km : prix de quartier non publié
- Processieweg à Olen, à 4,0 km : médiane du quartier 324 500 € (+18 % par rapport à celle-ci)
- Processieweg à Herenthout, à 4,1 km : médiane du quartier 294 500 € (+7 % par rapport à celle-ci)
- Processieweg à Heist-op-den-Berg, à 6,0 km : médiane du quartier 342 500 € (+25 % par rapport à celle-ci)
- Processieweg à Aarschot, à 12,4 km : prix de quartier non publié
- Processieweg à Geel, à 14,4 km : prix de quartier non publié
- Processieweg à Putte, à 14,7 km : prix de quartier non publié
- Processieweg à Begijnendijk, à 15,0 km : prix de quartier non publié
- et 39 autres communes plus éloignées
Acheter Processieweg à Herentals : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Morkhoven-Kern, 301 000 €, l'achat revient à 311 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 275 000 € | 5 500 € | 285 100 € |
| Médiane | 301 000 € | 6 020 € | 311 700 € |
| Haut | 385 000 € | 7 700 € | 397 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 020 € à 36 120 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Processieweg
Combien vaut une maison Processieweg à Herentals ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Processieweg est son quartier, Morkhoven-Kern : 275 000 € à 385 000 € en 2025, médiane 301 000 €.
Les maisons de Processieweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 20 bâtiments à numéro unique, on compte 20 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 147 m².
Processieweg est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Processieweg comme une voie résidentielle de 290 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Processieweg à Herentals ?
Processieweg fait partie du quartier Morkhoven-Kern, à Herentals. Elle en est la 25e rue sur 31 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
Vous vendez Processieweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode