Prix des maisons par rue · 2200 Herentals
Prix des maisons Vennekenshoek à Herentals
Vennekenshoek est une voie résidentielle de 420 m, à 4,7 km au sud du centre d'Herentals (2200). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 61. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Morkhoven-Kern, est de 301 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
275 000 €à385 000 €
Prix médian : 301 000 €
Quartier retenu : Morkhoven-Kern, 18 ventes en 2022 (médiane 274 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,9 %).
Vennekenshoek en chiffres
- Adresses
- 46 (15 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 61
- Longueur
- 420 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 5,4 % (6e rue sur 31)
- Taille
- 67e rue sur 392 à Herentals
- Du centre d'Herentals
- 4,7 km au sud
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches de Vennekenshoek
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Morkhoven-Kern : la première limite de quartier est à plus de 510 m. Par le nombre d'adresses (46), elle est 3e sur 11, après Doornestraat (55) et devant Schransstraat (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Draaiboomstraat | 120 m | Morkhoven-Kern |
| Meuleveld | 160 m | Morkhoven-Kern |
| Nelson Mandelaplein | 180 m | Morkhoven-Kern |
| Blindestraat | 260 m | Morkhoven-Kern |
| Waterpoel | 330 m | Morkhoven-Kern |
| Processieweg | 340 m | Morkhoven-Kern |
| Grotstraat | 350 m | Morkhoven-Kern |
| Doornestraat | 400 m | Morkhoven-Kern |
| Schransstraat | 420 m | Morkhoven-Kern |
| Molenstraat | 510 m | Morkhoven-Kern |
Acheter Vennekenshoek à Herentals : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Morkhoven-Kern, 301 000 €, l'achat revient à 311 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 275 000 € | 5 500 € | 285 100 € |
| Médiane | 301 000 € | 6 020 € | 311 700 € |
| Haut | 385 000 € | 7 700 € | 397 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 020 € à 36 120 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Vennekenshoek
Combien vaut une maison Vennekenshoek à Herentals ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vennekenshoek est son quartier, Morkhoven-Kern : 275 000 € à 385 000 € en 2025, médiane 301 000 €.
Vennekenshoek est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Vennekenshoek comme une voie résidentielle de 420 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Vennekenshoek à Herentals ?
Vennekenshoek fait partie du quartier Morkhoven-Kern, à Herentals. Elle en est la 6e rue sur 31 par le nombre d'adresses (5,4 % du quartier).
Vous vendez Vennekenshoek ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode