Prix des maisons par rue · 2620 Hemiksem
Prix des maisons Bareelstraat à Hemiksem
Bareelstraat est une voie résidentielle de 150 m, dans le centre d'Hemiksem (2620). Elle compte 26 adresses, numérotées de 2 à 34. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Hemiksem-Centrum, est de 290 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
224 000 €à349 000 €
Prix médian : 290 000 €
Quartier retenu : Hemiksem-Centrum, 26 ventes en 2023 (médiane 278 350 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,3 %).
Bareelstraat en chiffres
- Adresses
- 26 (12 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 3 à 25
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 3,1 % (11e rue sur 14)
- Taille
- 53e rue sur 113 à Hemiksem
- Du centre d'Hemiksem
- 0,2 km
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Bareelstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hemiksem-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Ketinglei relève du quartier Hemiksem-Dorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Heuvelstraat (230 000 €, par Statiestraat). Par le nombre d'adresses (26), elle est 10e sur 11, après Rode-Kruisplein (32) et devant Annaplein (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Provinciale steenweg | 90 m | Hemiksem-Centrum |
| D. Coppensstraat | 130 m | Hemiksem-Centrum |
| Ketinglei | 170 m | Hemiksem-Dorp · n.d. |
| Kerkstraat | 200 m | Hemiksem-Dorp · n.d. |
| Wouwerstraat | 270 m | Hemiksem-Centrum |
| Statiestraat | 290 m | Heuvelstraat · 230 000 € -17 % |
| Callebeekstraat | 290 m | Hemiksem-Centrum |
| K. de Backerstraat | 300 m | Hemiksem-Centrum |
| Annaplein | 310 m | Hemiksem-Centrum |
| Rode-Kruisplein | 320 m | Bouwerijvelden · n.d. |
Tous les quartiers d'Hemiksem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Bareelstraat » existe dans 23 autres communes belges : vérifiez le code postal (2620) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Bareelstraat à Schelle, à 2,6 km : médiane du quartier 277 500 € (-0 % par rapport à celle-ci)
- Bareelstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 8,0 km : médiane du quartier 277 500 € (-0 % par rapport à celle-ci)
- Bareelstraat à Hamme, à 15,6 km : médiane du quartier 325 121 € (+17 % par rapport à celle-ci)
- Bareelstraat à Lierre, à 16,0 km : médiane du quartier 285 000 € (+2 % par rapport à celle-ci)
- Bareelstraat à Waasmunster, à 19,1 km : prix de quartier non publié
- Bareelstraat à Termonde, à 20,7 km : médiane du quartier 290 900 € (+5 % par rapport à celle-ci)
- Bareelstraat à Lebbeke, à 21,2 km : médiane du quartier 255 000 € (-8 % par rapport à celle-ci)
- Bareelstraat à Putte, à 25,0 km : médiane du quartier 349 000 € (+25 % par rapport à celle-ci)
- et 15 autres communes plus éloignées
Acheter Bareelstraat à Hemiksem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Hemiksem-Centrum, 290 000 €, l'achat revient à 300 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 224 000 € | 4 480 € | 232 900 € |
| Médiane | 290 000 € | 5 800 € | 300 500 € |
| Haut | 349 000 € | 6 980 € | 360 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 800 € à 34 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Bareelstraat
La médiane du quartier Hemiksem-Centrum est passée de 170 000 € en 2013 à 278 350 € en 2023 (+64 %), quand celle d'Hemiksem gagnait 51 % : le quartier a pris 12 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 282 000 € : 2023 est 1 % en dessous. Bareelstraat pèse 26 adresses sur les 847 du quartier (3,1 %), où Statbel a compté 345 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Bareelstraat
Combien vaut une maison Bareelstraat à Hemiksem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bareelstraat est son quartier, Hemiksem-Centrum : 224 000 € à 349 000 € en 2025, médiane 290 000 €.
Bareelstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Bareelstraat comme une voie résidentielle de 150 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Bareelstraat à Hemiksem ?
Bareelstraat fait partie du quartier Hemiksem-Centrum, à Hemiksem. Elle en est la 11e rue sur 14 par le nombre d'adresses (3,1 % du quartier).
Vous vendez Bareelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode