Prix des maisons par rue · 2620 Hemiksem
Prix des maisons Annaplein à Hemiksem
Annaplein se situe à 0,4 km au nord du centre d'Hemiksem (2620). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 6. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Hemiksem-Centrum, est de 290 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
224 000 €à349 000 €
Prix médian : 290 000 €
Quartier retenu : Hemiksem-Centrum, 26 ventes en 2023 (médiane 278 350 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,3 %).
Annaplein en chiffres
- Adresses
- 6 (3 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 5
- Part du quartier
- 0,7 % (13e rue sur 14)
- Taille
- 105e rue sur 113 à Hemiksem
- Du centre d'Hemiksem
- 0,4 km au nord
Les rues les plus proches d'Annaplein
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hemiksem-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Ketinglei relève du quartier Hemiksem-Dorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Lindelei, en compte 194.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| K. de Backerstraat | 60 m | Hemiksem-Centrum |
| Charlottalei | 80 m | Hemiksem-Centrum |
| Notelaarstraat | 190 m | Hemiksem-Centrum |
| de Bosschaertlei | 190 m | Hemiksem-Centrum |
| D. Coppensstraat | 200 m | Hemiksem-Centrum |
| Ketinglei | 200 m | Hemiksem-Dorp · n.d. |
| Antwerpse steenweg | 250 m | Hemiksem-Centrum |
| Lindelei | 250 m | Hemiksem-Centrum |
| Frans Blocklaan | 260 m | Hemiksem-Dorp · n.d. |
| Bareelstraat | 310 m | Hemiksem-Centrum |
Acheter Annaplein à Hemiksem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Hemiksem-Centrum, 290 000 €, l'achat revient à 300 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 224 000 € | 4 480 € | 232 900 € |
| Médiane | 290 000 € | 5 800 € | 300 500 € |
| Haut | 349 000 € | 6 980 € | 360 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 800 € à 34 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Annaplein
La médiane du quartier Hemiksem-Centrum est passée de 170 000 € en 2013 à 278 350 € en 2023 (+64 %), quand celle d'Hemiksem gagnait 51 % : le quartier a pris 12 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 282 000 € : 2023 est 1 % en dessous. Annaplein pèse 6 adresses sur les 847 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 345 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Annaplein
Combien vaut une maison Annaplein à Hemiksem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Annaplein est son quartier, Hemiksem-Centrum : 224 000 € à 349 000 € en 2025, médiane 290 000 €.
Dans quel quartier se trouve Annaplein à Hemiksem ?
Annaplein fait partie du quartier Hemiksem-Centrum, à Hemiksem. Elle en est la 13e rue sur 14 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode