Prix des maisons par rue · 8530 Harelbeke
Prix des maisons Vooruitgangsstraat à Harelbeke
Vooruitgangsstraat se situe à 0,4 km au sud-est du centre d'Harelbeke (8530). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 38. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Eiland, est de 204 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 28 des 36 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 81 m² (92 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
163 000 €à238 000 €
Prix médian : 204 000 €
Quartier retenu : Eiland, 24 ventes en 2023 (médiane 208 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-1,9 %).
Vooruitgangsstraat en chiffres
- Adresses
- 36 (19 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 120 m
- Bâtiments
- 36
- 2 façades (mitoyen)
- 78 % (28)
- 3 façades (jumelé)
- 22 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 81 m² au sol
- Part du quartier
- 7,1 % (5e rue sur 9)
- Taille
- 107e rue sur 336 à Harelbeke
- Du centre d'Harelbeke
- 0,4 km au sud-est
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Eiland.
Maisons de Vooruitgangsstraat : type de bâti et prix de référence
Vooruitgangsstraat compte 36 bâtiments accolés sur 36 (100 %), dont 8 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 235 000 € en médiane en 2025 (303 ventes) à Harelbeke.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Eiland (163 000 € à 238 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 13 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 81 m² d'emprise médiane contre 92 m² (-12 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Vooruitgangsstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Eiland et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Tuinstraat relève du quartier Westwijk, où la médiane 2022 est de 160 750 €, soit 23 % de moins que Eiland (208 500 € en 2023). Avec 0 % de 4 façades, Vooruitgangsstraat est la moins aérée des 10 rues comparées, à égalité avec 3 autres ; la plus aérée, Papestuk, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 76 m² (Eilandstraat) à 130 m² (Papestuk) dans ces rues ; Vooruitgangsstraat est à 81 m². Par le nombre d'adresses (36), elle est 5e sur 11, après Tuinstraat (70) et devant Ballingenweg (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Prosper De Donckerstraat | 70 m | Eiland |
| Nijverheidsstraat | 70 m | Eiland |
| Veldstraat | 100 m | Eiland |
| Tuinstraat | 120 m | Westwijk · 160 750 € -23 % |
| Eilandstraat | 150 m | Eiland |
| Papestuk | 170 m | Eiland |
| Wagenweg | 190 m | Westwijk · 160 750 € -23 % |
| Ballingenweg | 240 m | Harelbeke-Centrum · n.d. |
| Andries Pevernagestraat | 280 m | Westwijk · 160 750 € -23 % |
| Schoolstraat | 300 m | Eiland |
Tous les quartiers d'Harelbeke et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vooruitgangsstraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (8530) avant de comparer des prix.
- Vooruitgangsstraat à Courtrai, à 4,6 km : médiane du quartier 230 000 € (+10 % par rapport à celle-ci)
- Vooruitgangsstraat à Menin, à 15,1 km : prix de quartier non publié
- Vooruitgangsstraat à Furnes, à 50,2 km : prix de quartier non publié
- Vooruitgangsstraat à Liedekerke, à 54,3 km : médiane du quartier 330 000 € (+58 % par rapport à celle-ci)
- Vooruitgangsstraat à Willebroek, à 77,1 km : médiane du quartier 275 500 € (+32 % par rapport à celle-ci)
- Vooruitgangsstraat à As, à 162,2 km : prix de quartier non publié
Acheter Vooruitgangsstraat à Harelbeke : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Eiland, 204 000 €, l'achat revient à 212 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 163 000 € | 3 260 € | 170 300 € |
| Médiane | 204 000 € | 4 080 € | 212 400 € |
| Haut | 238 000 € | 4 760 € | 247 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 080 € à 24 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Vooruitgangsstraat
La médiane du quartier Eiland est passée de 152 500 € en 2014 à 208 500 € en 2023 (+37 %), quand celle d'Harelbeke gagnait 49 % : le quartier a pris 12 points de moins que sa commune. Vooruitgangsstraat pèse 36 adresses sur les 509 du quartier (7,1 %), où Statbel a compté 176 ventes en 8 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Vooruitgangsstraat
Combien vaut une maison Vooruitgangsstraat à Harelbeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vooruitgangsstraat est son quartier, Eiland : 163 000 € à 238 000 € en 2025, médiane 204 000 €.
Les maisons de Vooruitgangsstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 36 bâtiments à numéro unique, on compte 28 mitoyens des deux côtés (78 %) et 8 jumelés (22 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 81 m².
Dans quel quartier se trouve Vooruitgangsstraat à Harelbeke ?
Vooruitgangsstraat fait partie du quartier Eiland, à Harelbeke. Elle en est la 5e rue sur 9 par le nombre d'adresses (7,1 % du quartier).
Vous vendez Vooruitgangsstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode