Prix des maisons par rue · 8530 Harelbeke
Prix des maisons Wagenweg à Harelbeke
Wagenweg est une voie résidentielle à sens unique de 230 m, dans le centre d'Harelbeke (8530). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 44. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Westwijk, est de 171 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 20 des 26 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 95 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
128 000 €à234 000 €
Prix médian : 171 000 €
Quartier retenu : Westwijk, 26 ventes en 2022 (médiane 160 750 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,5 %).
Wagenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Wagenweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 44, côté pair | 17 | 160 750 € (2022, 26 ventes) |
| N° 1 à 31, côté impair | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 44 (Westwijk), regroupe 17 des 28 adresses, soit 61 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Harelbeke, 255 000 € en 2025.
- Adresses
- 28 (17 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 31
- Longueur
- 230 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 27 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 77 % (20)
- 3 façades (jumelé)
- 19 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 4 % (1)
- Emprise médiane
- 95 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,4 % (8e rue sur 11)
- Taille
- 143e rue sur 336 à Harelbeke
- Du centre d'Harelbeke
- 0,3 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins, 8,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 170 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Weg » : chemin en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Westwijk.
Maisons de Wagenweg : type de bâti et prix de référence
Wagenweg compte 25 bâtiments accolés sur 26 (96 %), dont 5 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 235 000 € en médiane en 2025 (303 ventes) à Harelbeke. La médiane des 4 façades d'Harelbeke (400 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Westwijk (128 000 € à 234 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 27 %.
Au sol, 95 m² d'emprise médiane pour 100 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Wagenweg
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Westwijk et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Ballingenweg relève du quartier Harelbeke-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Eiland (208 500 €, par Vooruitgangsstraat). Avec 4 % de 4 façades, Wagenweg est 2e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Papestuk (100 %), la moins aérée Nijverheidsstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 78 m² (Prosper De Donckerstraat) à 161 m² (Kortrijksestraat) dans ces rues ; Wagenweg est à 95 m². Par le nombre d'adresses (28), elle est 8e sur 11, après Ballingenweg (31) et devant Prosper De Donckerstraat (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tuinstraat | 80 m | Westwijk |
| Ballingenweg | 130 m | Harelbeke-Centrum · n.d. |
| Andries Pevernagestraat | 150 m | Westwijk |
| Vooruitgangsstraat | 190 m | Eiland · 208 500 € +30 % |
| Papestuk | 200 m | Eiland · 208 500 € +30 % |
| Prosper De Donckerstraat | 200 m | Eiland · 208 500 € +30 % |
| Marktstraat | 220 m | Harelbeke-Centrum · n.d. |
| Nijverheidsstraat | 240 m | Eiland · 208 500 € +30 % |
| Veldstraat | 250 m | Eiland · 208 500 € +30 % |
| Kortrijksestraat | 280 m | Westwijk |
Tous les quartiers d'Harelbeke et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Wagenweg » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8530) avant de comparer des prix.
- Wagenweg à Beernem, à 35,1 km : prix de quartier non publié
- Wagenweg à Lierde, à 36,1 km : prix de quartier non publié
- Wagenweg à Louvain, à 97,3 km : prix de quartier non publié
Acheter Wagenweg à Harelbeke : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Westwijk, 171 000 €, l'achat revient à 178 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 128 000 € | 2 560 € | 134 400 € |
| Médiane | 171 000 € | 3 420 € | 178 500 € |
| Haut | 234 000 € | 4 680 € | 243 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 3 420 € à 20 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Wagenweg
La médiane du quartier Westwijk est passée de 128 000 € en 2013 à 160 750 € en 2022 (+26 %), quand celle d'Harelbeke gagnait 37 % : le quartier a pris 11 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 180 000 € : 2022 est 11 % en dessous. Wagenweg pèse 17 adresses sur les 495 du quartier (3,4 %), où Statbel a compté 173 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Wagenweg
Le prix est-il le même tout au long de Wagenweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 44 pairs : médiane 160 750 € en 2022 ; n° 1 à 31 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Wagenweg à Harelbeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Wagenweg est son quartier, Westwijk : 128 000 € à 234 000 € en 2025, médiane 171 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Wagenweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 26 bâtiments à numéro unique, on compte 20 mitoyens des deux côtés (77 %), 5 jumelés (19 %) et 1 isolé (4 %). L'emprise au sol médiane est de 95 m².
Wagenweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Wagenweg comme une voie résidentielle de 230 m, à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Wagenweg à Harelbeke ?
Wagenweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Harelbeke : Westwijk (n° 2 à 44, 17 adresses), Harelbeke-Centrum (n° 1 à 31, 11 adresses).
Vous vendez Wagenweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode