Estimation maison · 9220 Hamme
Estimer une maison Veldstraat à Hamme
Veldstraat se situe à 1,0 km au nord-est du centre d'Hamme (9220). Elle compte 226 adresses, numérotées de 1 à 216. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 211 000 € à 355 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
211 000 €à355 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Noordstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Veldstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Veldstraat traverse 4 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 270 000 € à 289 500 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 112 | 145 | pas de prix publié |
| N° 116 à 216, côté pair | 50 | 270 000 € (2023, 17 ventes) |
| N° 75 à 117, côté impair | 26 | pas de prix publié |
| N° 123 à 129, côté impair | 5 | 289 500 € (2022, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 112 (Noordstraat), regroupe 145 des 226 adresses, soit 64 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 123 à 129, 289 500 €) et le moins cher (n° 116 à 216, 270 000 €), l'écart de médiane est de 19 500 € (+7 %), et de 20 000 € frais d'achat compris. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Hamme, 285 000 € en 2025.
- Adresses
- 226 (137 pairs, 89 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 216, impairs 1 à 129
- Étendue des adresses
- 810 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 3e rue sur 247 à Hamme
- Du centre d'Hamme
- 1,0 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 810 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 69 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Veldstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Veldstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 280 000 € en médiane en 2025 (279 ventes) à Hamme.
Les rues les plus proches de Veldstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Noordstraat et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Prieel relève du quartier Oostkouter, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (226), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Landbouwstraat (120).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kerkhofstraat | 130 m | Noordstraat |
| Prieel | 230 m | Oostkouter · 270 000 € |
| Landbouwstraat | 280 m | Oostkouter · 270 000 € |
| Sportpleinstraat | 290 m | De Loye · 226 000 € |
| Guido Gezellelaan | 290 m | Noordstraat |
| Populierenstraat | 300 m | Oostkouter · 270 000 € |
| Verbindingsstraat | 300 m | De Loye · 226 000 € |
| Jules De Brouwerpark | 320 m | Driegoten · n.d. |
| Dennenstraat | 360 m | Oostkouter · 270 000 € |
| Tweebruggenplein | 380 m | Kapellestraat · n.d. |
Tous les quartiers d'Hamme et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Veldstraat » existe dans 167 autres communes belges : vérifiez le code postal (9220) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Veldstraat à Waasmunster, à 3,0 km : prix de quartier non publié
- Veldstraat à Zele, à 6,3 km : prix de quartier non publié
- Veldstraat à Tamise, à 7,3 km : médiane du quartier 251 250 €
- Veldstraat à Sint-Niklaas, à 8,0 km : prix de quartier non publié
- Veldstraat à Termonde, à 8,5 km : médiane du quartier 290 900 €
- Veldstraat à Buggenhout, à 9,1 km : prix de quartier non publié
- Veldstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 10,7 km : prix de quartier non publié
- Veldstraat à Lokeren, à 10,9 km : médiane du quartier 230 000 €
- et 159 autres communes plus éloignées
Questions sur Veldstraat
Le prix est-il le même tout au long de Veldstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 112 : pas de prix publié ; n° 116 à 216 pairs : médiane 270 000 € en 2023 ; n° 75 à 117 impairs : pas de prix publié ; n° 123 à 129 impairs : médiane 289 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Veldstraat à Hamme ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Veldstraat est la commune d'Hamme : 211 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Veldstraat à Hamme ?
Veldstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Hamme : Noordstraat (n° 1 à 112, 145 adresses), Oostkouter (n° 116 à 216, 50 adresses), Driegoten (n° 75 à 117, 26 adresses), Broekstraat (n° 123 à 129, 5 adresses).
Vous vendez Veldstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode