Prix des maisons par rue · 1500 Hal
Prix des maisons Slachthuisstraat à Hal
Slachthuisstraat est une voie résidentielle de 80 m, à 0,7 km au nord-ouest du centre d'Hal (1500). Elle compte 7 adresses, numérotées de 1 à 11. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Halle-Centrum, est de 322 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 5 des 5 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 90 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
183 000 €à422 000 €
Prix médian : 322 000 €
Quartier retenu : Halle-Centrum, 17 ventes en 2021 (médiane 290 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,0 %).
Slachthuisstraat en chiffres
- Adresses
- 7 (1 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 1 à 11
- Longueur
- 80 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 7 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 100 % (5)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 90 m² au sol
- Part du quartier
- 0,7 % (31e rue sur 41)
- Taille
- 347e rue sur 426 à Hal
- Du centre d'Hal
- 0,7 km au nord-ouest
Bâti
Slachthuisstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 89 % (2 % de 4 façades).
Parcelles
86 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 65 % de sa longueur. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Slachthuisstraat : type de bâti et prix de référence
Slachthuisstraat compte 5 bâtiments accolés sur 5 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (339 ventes) à Hal.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Halle-Centrum (183 000 € à 422 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, 90 m² d'emprise médiane pour 82 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Slachthuisstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Halle-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Poststraat relève du quartier Bascuul, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Slachthuisstraat est en tête des 9 rues comparées, à égalité avec 3 autres dont Baron Jacquesstraat ; Oudstrijdersplein ferme la marche avec 82 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 46 m² (Baron Jacquesstraat) à 172 m² (Louis Theunckensstraat) dans ces rues ; Slachthuisstraat est à 90 m². Par le nombre d'adresses (7), elle est 10e sur 11, après Baron Jacquesstraat (9) et devant Louis Theunckensstraat (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Minderbroedersstraat | 20 m | Halle-Centrum |
| Baron Jacquesstraat | 40 m | Halle-Centrum |
| Oudstrijdersplein | 80 m | Halle-Centrum |
| Korte Vest | 90 m | Halle-Centrum |
| Poststraat | 100 m | Bascuul · n.d. |
| Leeuwenstraat | 110 m | Halle-Centrum |
| Zuster Bernardastraat | 120 m | Halle-Centrum |
| Volpestraat | 130 m | Halle-Centrum |
| Louis Theunckensstraat | 130 m | Halle-Centrum |
| Nieuwstraat | 130 m | Halle-Centrum |
Tous les quartiers d'Hal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Slachthuisstraat » existe dans 22 autres communes belges : vérifiez le code postal (1500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Slachthuisstraat à Vilvorde, à 25,4 km : prix de quartier non publié
- Slachthuisstraat à Zottegem, à 35,8 km : prix de quartier non publié
- Slachthuisstraat à Hoegaarden, à 47,2 km : médiane du quartier 310 000 € (+7 % par rapport à celle-ci)
- Slachthuisstraat à Sint-Niklaas, à 49,2 km : prix de quartier non publié
- Slachthuisstraat à Gand, à 49,7 km : médiane du quartier 400 000 € (+38 % par rapport à celle-ci)
- Slachthuisstraat à Tirlemont, à 51,2 km : prix de quartier non publié
- Slachthuisstraat à Deinze, à 57,2 km : prix de quartier non publié
- Slachthuisstraat à Zelzate, à 59,9 km : médiane du quartier 267 500 € (-8 % par rapport à celle-ci)
- et 14 autres communes plus éloignées
Acheter Slachthuisstraat à Hal : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Halle-Centrum, 322 000 €, l'achat revient à 333 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 183 000 € | 3 660 € | 190 800 € |
| Médiane | 322 000 € | 6 440 € | 333 200 € |
| Haut | 422 000 € | 8 440 € | 435 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 440 € à 38 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Slachthuisstraat
La médiane du quartier Halle-Centrum est passée de 206 250 € en 2017 à 290 000 € en 2021 (+41 %), quand celle d'Hal gagnait 22 % : le quartier a pris 18 points de plus que sa commune. Slachthuisstraat pèse 7 adresses sur les 1 031 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 57 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Slachthuisstraat
Combien vaut une maison Slachthuisstraat à Hal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Slachthuisstraat est son quartier, Halle-Centrum : 183 000 € à 422 000 € en 2025, médiane 322 000 €.
Les maisons de Slachthuisstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 5 bâtiments à numéro unique, on compte 5 mitoyens des deux côtés (100 %), aucun jumelé ni isolé. L'emprise au sol médiane est de 90 m².
Slachthuisstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Slachthuisstraat comme une voie résidentielle de 80 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Slachthuisstraat à Hal ?
Slachthuisstraat fait partie du quartier Halle-Centrum, à Hal. Elle en est la 31e rue sur 41 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez Slachthuisstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode