Prix des maisons Slachthuisstraat à Hoegaarden

Slachthuisstraat mêle 9 bâtiments accolés et 4 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Hoegaarden, une 4 façades s'est vendue 406 000 € en médiane en 2025 (20 ventes) et une 2 ou 3 façades 299 000 € (63 ventes), soit 107 000 € d'écart (+36 %).

Dans la fourchette du quartier Hoegaarden-Centrum (229 000 € à 382 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 78 m² d'emprise médiane contre 100 m² (-22 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hoegaarden-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 530 m : Bleystraat relève du quartier Altenaken, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 31 % de 4 façades, Slachthuisstraat est 5e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Beukenlaan (100 %), la moins aérée Tiensestraat (11 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 78 m² (Koning Albertlaan) à 171 m² (Beukenlaan) dans ces rues ; Slachthuisstraat est à 78 m². Par le nombre d'adresses (15), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Tiensestraat, en compte 108.

Tous les quartiers d'Hoegaarden et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Slachthuisstraat » existe dans 22 autres communes belges : vérifiez le code postal (3320) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Slachthuisstraat à Tirlemont, à 5,1 km : prix de quartier non publié
• Slachthuisstraat à Saint-Trond, à 21,3 km : prix de quartier non publié
• Slachthuisstraat à Tongres-Looz, à 31,3 km : prix de quartier non publié
• Slachthuisstraat à Vilvorde, à 38,0 km : prix de quartier non publié
• Slachthuisstraat à Mol, à 46,4 km : prix de quartier non publié
• Slachthuisstraat à Hal, à 47,2 km : médiane du quartier 290 000 € (-6 % par rapport à celle-ci)
• Slachthuisstraat à Lommel, à 58,8 km : prix de quartier non publié
• Slachthuisstraat à Turnhout, à 59,2 km : prix de quartier non publié
• et 14 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Hoegaarden-Centrum, 316 000 €, l'achat revient à 327 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 320 € à 37 920 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Hoegaarden-Centrum est passée de 205 000 € en 2013 à 310 000 € en 2023 (+51 %), quand celle d'Hoegaarden gagnait 50 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. Slachthuisstraat pèse 15 adresses sur les 1 462 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 303 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.