Prix des maisons par rue · 9000 Gand
Prix des maisons Slachthuisstraat à Gand
Slachthuisstraat est une voie résidentielle de 310 m, à 1,1 km à l'est du centre de Gand (9000). Elle compte 125 adresses, numérotées de 1 à 136. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Macharius, est de 422 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,1 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
339 000 €à544 000 €
Prix médian : 422 000 €
Quartier retenu : Sint-Macharius, 22 ventes en 2023 (médiane 400 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,5 %).
Slachthuisstraat en chiffres
- Adresses
- 125 (62 pairs, 63 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 136, impairs 1 à 101
- Longueur
- 310 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 5
- Entre numéros voisins
- 7,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,3 % (3e rue sur 28)
- Taille
- 228e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 1,1 km à l'est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 80 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,1 m entre deux numéros voisins, 5,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 270 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Slachthuisstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Slachthuisstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 370 650 € en médiane en 2025 (2 437 ventes) à Gand.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Sint-Macharius (339 000 € à 544 000 €), dont la médiane la dépasse de 14 %.
Les rues les plus proches de Slachthuisstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Sint-Macharius : la première limite de quartier est à plus de 200 m. Par le nombre d'adresses (125), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Ossenstraat (124).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Adalwinstraat | 50 m | Sint-Macharius |
| Puinstraat | 60 m | Sint-Macharius |
| Sint-Baafsdorp | 110 m | Sint-Macharius |
| Paardestraat | 140 m | Sint-Macharius |
| Gandastraat | 160 m | Sint-Macharius |
| Rommelwaterpark | 180 m | Sint-Macharius |
| Spaanskasteelplein | 180 m | Sint-Macharius |
| Ossenstraat | 190 m | Sint-Macharius |
| Ooilamstraat | 200 m | Sint-Macharius |
| Spanjaardstraat | 200 m | Sint-Macharius |
Tous les quartiers de Gand et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Slachthuisstraat » existe dans 22 autres communes belges : vérifiez le code postal (9000) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Slachthuisstraat à Deinze, à 16,4 km : prix de quartier non publié
- Slachthuisstraat à Zelzate, à 17,0 km : médiane du quartier 267 500 € (-33 % par rapport à celle-ci)
- Slachthuisstraat à Zottegem, à 18,5 km : prix de quartier non publié
- Slachthuisstraat à Eeklo, à 19,4 km : prix de quartier non publié
- Slachthuisstraat à Sint-Niklaas, à 31,6 km : prix de quartier non publié
- Slachthuisstraat à Courtrai, à 41,2 km : médiane du quartier 121 000 € (-70 % par rapport à celle-ci)
- Slachthuisstraat à Bruges, à 41,4 km : prix de quartier non publié
- Slachthuisstraat à Hal, à 49,7 km : médiane du quartier 290 000 € (-28 % par rapport à celle-ci)
- et 14 autres communes plus éloignées
Acheter Slachthuisstraat à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Macharius, 422 000 €, l'achat revient à 435 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 339 000 € | 6 780 € | 350 600 € |
| Médiane | 422 000 € | 8 440 € | 435 600 € |
| Haut | 544 000 € | 10 880 € | 560 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 440 € à 50 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Slachthuisstraat
La médiane du quartier Sint-Macharius est passée de 198 500 € en 2013 à 400 000 € en 2023 (+102 %), quand celle de Gand gagnait 66 % : le quartier a pris 35 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 465 000 € : 2023 est 14 % en dessous. Slachthuisstraat pèse 125 adresses sur les 1 505 du quartier (8,3 %), où Statbel a compté 194 ventes en 8 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Slachthuisstraat
Combien vaut une maison Slachthuisstraat à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Slachthuisstraat est son quartier, Sint-Macharius : 339 000 € à 544 000 € en 2025, médiane 422 000 €.
Slachthuisstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Slachthuisstraat comme une voie résidentielle de 310 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 5 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Slachthuisstraat à Gand ?
Slachthuisstraat fait partie du quartier Sint-Macharius, à Gand. Elle en est la 3e rue sur 28 par le nombre d'adresses (8,3 % du quartier).
Vous vendez Slachthuisstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode