Prix des maisons par rue · 3600 Genk
Prix des maisons Hospitaalstraat à Genk
Hospitaalstraat est une voie résidentielle à sens unique de 120 m, à 1,0 km au sud-est du centre de Genk (3600). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 11. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Genk-Centrum - Noord, est de 409 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
310 000 €à553 000 €
Prix médian : 409 000 €
Quartier retenu : Genk-Centrum - Noord, 20 ventes en 2023 (médiane 382 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Hospitaalstraat en chiffres
- Adresses
- 11 (5 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 11
- Longueur
- 120 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,6 % (38e rue sur 51)
- Taille
- 558e rue sur 792 à Genk
- Du centre de Genk
- 1,0 km au sud-est
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches d'Hospitaalstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Genk-Centrum - Noord : la première limite de quartier est à plus de 430 m. Par le nombre d'adresses (11), elle est 5e sur 11, après Welzijnscampus (14) et devant Jan Habexlaan (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zavelveld | 100 m | Genk-Centrum - Noord |
| Welzijnscampus | 220 m | Genk-Centrum - Noord |
| Jan Habexlaan | 260 m | Genk-Centrum - Noord |
| Loofstraat | 280 m | Genk-Centrum - Noord |
| Bochtlaan | 360 m | Genk-Centrum - Noord |
| Henri Decleenestraat | 370 m | Genk-Centrum - Noord |
| Bresserstraat | 380 m | Genk-Centrum - Noord |
| Busweg | 400 m | Genk-Centrum - Noord |
| Lourdeskapelstraat | 420 m | Genk-Centrum - Noord |
| Hulstbesstraat | 430 m | Genk-Centrum - Noord |
Tous les quartiers de Genk et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Hospitaalstraat » existe dans 20 autres communes belges : vérifiez le code postal (3600) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Hospitaalstraat à Bilzen-Hoeselt, à 10,9 km : prix de quartier non publié
- Hospitaalstraat à Beringen, à 23,2 km : médiane du quartier 198 000 € (-48 % par rapport à celle-ci)
- Hospitaalstraat à Bourg-Léopold, à 23,8 km : médiane du quartier 219 000 € (-43 % par rapport à celle-ci)
- Hospitaalstraat à Pelt, à 30,2 km : prix de quartier non publié
- Hospitaalstraat à Boom, à 81,1 km : médiane du quartier 245 000 € (-36 % par rapport à celle-ci)
- Hospitaalstraat à Tamise, à 88,8 km : médiane du quartier 255 500 € (-33 % par rapport à celle-ci)
- Hospitaalstraat à Hamme, à 96,9 km : médiane du quartier 226 000 € (-41 % par rapport à celle-ci)
- Hospitaalstraat à Sint-Niklaas, à 97,6 km : prix de quartier non publié
- et 12 autres communes plus éloignées
Acheter Hospitaalstraat à Genk : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Genk-Centrum - Noord, 409 000 €, l'achat revient à 422 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 310 000 € | 6 200 € | 321 000 € |
| Médiane | 409 000 € | 8 180 € | 422 300 € |
| Haut | 553 000 € | 11 060 € | 569 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 180 € à 49 080 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Hospitaalstraat
La médiane du quartier Genk-Centrum - Noord est passée de 252 000 € en 2013 à 382 500 € en 2023 (+52 %), quand celle de Genk gagnait 53 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. Le plus haut de la série reste 2022, à 410 000 € : 2023 est 7 % en dessous. Hospitaalstraat pèse 11 adresses sur les 1 758 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 251 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Hospitaalstraat
Combien vaut une maison Hospitaalstraat à Genk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hospitaalstraat est son quartier, Genk-Centrum - Noord : 310 000 € à 553 000 € en 2025, médiane 409 000 €.
Hospitaalstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Hospitaalstraat comme une voie résidentielle de 120 m, à sens unique, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Hospitaalstraat à Genk ?
Hospitaalstraat fait partie du quartier Genk-Centrum - Noord, à Genk. Elle en est la 38e rue sur 51 par le nombre d'adresses (0,6 % du quartier).
Vous vendez Hospitaalstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode