Prix des maisons Klaverstraat à Gand

Klaverstraat compte 31 bâtiments accolés sur 31 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 370 650 € en médiane en 2025 (2 437 ventes) à Gand.

Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Van Bevereplein (253 000 € à 360 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 14 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 81 m² d'emprise médiane contre 71 m² (+14 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Van Bevereplein et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Getouwstraat relève du quartier Oude Lieve, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Klaverstraat est en tête des 10 rues comparées, à égalité avec Myosotisstraat ; Boekweitstraat ferme la marche avec 75 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 45 m² (Boekweitstraat) à 83 m² (Frans van Ryhovelaan) dans ces rues ; Klaverstraat est à 81 m². Par le nombre d'adresses (33), elle est 8e sur 11, après Edmond van Beverenplein (34) et devant Chrysantstraat (25).

Tous les quartiers de Gand et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Klaverstraat » existe dans 35 autres communes belges : vérifiez le code postal (9000) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Klaverstraat à Merelbeke-Melle, à 9,2 km : médiane du quartier 363 500 € (+20 % par rapport à celle-ci)
• Klaverstraat à Assenede, à 18,6 km : prix de quartier non publié
• Klaverstraat à Alost, à 27,5 km : médiane du quartier 285 000 € (-6 % par rapport à celle-ci)
• Klaverstraat à Wielsbeke, à 29,2 km : prix de quartier non publié
• Klaverstraat à Denderleeuw, à 31,9 km : médiane du quartier 365 000 € (+21 % par rapport à celle-ci)
• Klaverstraat à Anzegem, à 33,3 km : prix de quartier non publié
• Klaverstraat à Waregem, à 34,0 km : médiane du quartier 313 588 € (+4 % par rapport à celle-ci)
• Klaverstraat à Ardooie, à 36,2 km : médiane du quartier 273 000 € (-10 % par rapport à celle-ci)
• et 27 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Van Bevereplein, 319 000 €, l'achat revient à 330 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 380 € à 38 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Van Bevereplein est passée de 185 000 € en 2013 à 302 500 € en 2023 (+64 %), quand celle de Gand gagnait 66 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Klaverstraat pèse 33 adresses sur les 2 289 du quartier (1,4 %), où Statbel a compté 637 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.