Estimation maison · 7080 Frameries
Estimer une maison avenue Joseph Wauters à Frameries
L'avenue Joseph Wauters se situe à 0,8 km à l'est du centre de Frameries (7080). Elle compte 142 adresses, numérotées de 2 à 225. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 82 500 € à 191 500 € (médiane 140 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
82 500 €à191 500 €
Prix médian : 140 000 €
Commune entière : 230 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mirland) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Joseph Wauters en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Joseph Wauters traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 221 | 137 | pas de prix publié |
| N° 64 à 70, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 221 (Mirland), regroupe 137 des 140 adresses, soit 98 %.
- Adresses
- 142 (35 pairs, 107 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 3 à 225
- Étendue des adresses
- 860 m
- Entre numéros voisins
- 4,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 7e rue sur 234 à Frameries
- Du centre de Frameries
- 0,8 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,4 m entre deux numéros voisins. 75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 860 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Joseph Wauters : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Joseph Wauters n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 125 500 € en médiane en 2025 (206 ventes) à Frameries.
Les rues les plus proches de l'avenue Joseph Wauters
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Mirland et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue de Fleignies relève du quartier Calmette, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (142), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Fleignies (74).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Bosquet | 140 m | Mirland |
| Rue de Fleignies | 200 m | Calmette · n.d. |
| Place Calmette | 200 m | Calmette · n.d. |
| Rue des Mineurs | 300 m | Cras Fosse · 118 000 € |
| Rue César Depaepe | 300 m | Cras Fosse · 118 000 € |
| Rue Jean Volders | 300 m | Frameries-Centre · 117 500 € |
| Rue de l'Amitié | 310 m | Calmette · n.d. |
| Rue de Sars | 320 m | Cras Fosse · 118 000 € |
| Rue Gustave Defnet | 360 m | Frameries-Centre · 117 500 € |
| Rue de la Maladrie | 400 m | Cras Fosse · 118 000 € |
Tous les quartiers de Frameries et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Joseph Wauters » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (7080) avant de comparer des prix.
- Avenue Joseph Wauters à Colfontaine, à 3,0 km : médiane du quartier 125 000 €
- Avenue Joseph Wauters à Mons, à 5,5 km : prix de quartier non publié
- Avenue Joseph Wauters à Mouscron, à 59,0 km : médiane du quartier 196 000 €
- Avenue Joseph Wauters à Grâce-Hollogne, à 117,1 km : médiane du quartier 175 000 €
- Avenue Joseph Wauters à Beyne-Heusay, à 127,0 km : médiane du quartier 172 500 €
- Avenue Joseph Wauters à Virton, à 150,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue Joseph Wauters
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Joseph Wauters ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 221 : pas de prix publié ; n° 64 à 70 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Joseph Wauters à Frameries ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Joseph Wauters est la commune de Frameries : 82 500 € à 191 500 € en 2025, médiane 140 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Joseph Wauters à Frameries ?
L'avenue Joseph Wauters est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Frameries : Mirland (n° 2 à 221, 137 adresses), Calmette (n° 64 à 70, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode