Estimation maison · 7080 Frameries
Estimer une maison rue de Fleignies à Frameries
La rue de Fleignies se situe à 0,6 km à l'est du centre de Frameries (7080). Elle compte 74 adresses, numérotées de 2 à 98. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 82 500 € à 191 500 € (médiane 140 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
82 500 €à191 500 €
Prix médian : 140 000 €
Commune entière : 230 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Calmette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Fleignies en chiffres
- Adresses
- 74 (36 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 98, impairs 7 à 91
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 5,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 16 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 36e rue sur 234 à Frameries
- Du centre de Frameries
- 0,6 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 390 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Fleignies : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Fleignies n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 125 500 € en médiane en 2025 (206 ventes) à Frameries.
Les rues les plus proches de la rue de Fleignies
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Calmette et sa fourchette. La limite passe à 200 m : l'avenue Joseph Wauters relève du quartier Mirland, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (74), elle est 4e sur 11, après la rue Dagneau (99) et devant la rue de l'Amitié (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Calmette | 40 m | Calmette |
| Rue de l'Amitié | 130 m | Calmette |
| Avenue Joseph Wauters | 200 m | Mirland · n.d. |
| Rue Emile Vandervelde | 230 m | Calmette |
| Rue Dagneau | 290 m | Calmette |
| Rue du Bosquet | 290 m | Mirland · n.d. |
| Rue Jean Volders | 300 m | Frameries-Centre · 117 500 € |
| Rue Brigade Piron | 310 m | Calmette |
| Le Verger | 340 m | Calmette |
| Rue Gustave Defnet | 390 m | Frameries-Centre · 117 500 € |
Questions sur la rue de Fleignies
Combien vaut une maison rue de Fleignies à Frameries ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Fleignies est la commune de Frameries : 82 500 € à 191 500 € en 2025, médiane 140 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Fleignies à Frameries ?
La rue de Fleignies fait partie du quartier Calmette, à Frameries. Elle en est la 4e rue sur 9 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode