Prix des maisons par rue · 9900 Eeklo
Prix des maisons Zinkstraat à Eeklo
Zinkstraat est une voie résidentielle de 90 m, à 0,8 km à l'ouest du centre d'Eeklo (9900). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 8. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Moeie, est de 256 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 8 des 8 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 87 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
209 000 €à332 000 €
Prix médian : 256 000 €
Quartier retenu : Moeie, 34 ventes en 2023 (médiane 245 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,5 %).
Zinkstraat en chiffres
- Adresses
- 8 (4 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 7
- Longueur
- 90 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 8
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 100 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 87 m² au sol
- Part du quartier
- 1,1 % (11e rue sur 12)
- Taille
- 210e rue sur 268 à Eeklo
- Du centre d'Eeklo
- 0,8 km à l'ouest
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Le quartier Moeie compte 65 % de 2 façades et 9 % de 4 façades.
Maisons de Zinkstraat : type de bâti et prix de référence
Zinkstraat compte 8 bâtiments accolés sur 8 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (240 ventes) à Eeklo.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Moeie (209 000 € à 332 000 €), dont la médiane en est toute proche (-3 %).
Au sol, 87 m² d'emprise médiane pour 84 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Zinkstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Moeie et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Desiré Goethalsstraat relève du quartier Molenstraat, où la médiane 2023 est de 245 500 €, au même niveau que Moeie (245 000 € en 2023). Autre quartier à portée : Galgenakker (302 000 €, par Raverschootstraat). Avec 0 % de 4 façades, Zinkstraat est la moins aérée des 10 rues comparées, à égalité avec Lima Verstraetehof ; la plus aérée, Staalstraat, en compte 60 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 61 m² (Julia Dellaertstraat) à 281 m² (Staalstraat) dans ces rues ; Zinkstraat est à 87 m². Par le nombre d'adresses (8), elle est 10e sur 11, après Koperstraat (9) et devant Staalstraat (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| John Buyckstraat | 40 m | Moeie |
| Koperstraat | 50 m | Moeie |
| Staalstraat | 70 m | Moeie |
| Ijzerstraat | 200 m | Moeie |
| Mandeweegsken | 310 m | Moeie |
| Korte Moeie | 340 m | Moeie |
| Desiré Goethalsstraat | 360 m | Molenstraat · 245 500 € +0 % |
| Raverschootstraat | 360 m | Galgenakker · 302 000 € +23 % |
| Lima Verstraetehof | 400 m | Molenstraat · 245 500 € +0 % |
| Julia Dellaertstraat | 480 m | Moeie |
Tous les quartiers d'Eeklo et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zinkstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (9900) avant de comparer des prix.
- Zinkstraat à Hal, à 69,0 km : prix de quartier non publié
- Zinkstraat à Balen, à 117,4 km : prix de quartier non publié
- Zinkstraat à Pelt, à 129,2 km : prix de quartier non publié
Acheter Zinkstraat à Eeklo : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Moeie, 256 000 €, l'achat revient à 265 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 209 000 € | 4 180 € | 217 500 € |
| Médiane | 256 000 € | 5 120 € | 265 700 € |
| Haut | 332 000 € | 6 640 € | 343 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 120 € à 30 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Zinkstraat
La médiane du quartier Moeie est passée de 154 000 € en 2014 à 245 000 € en 2023 (+59 %), quand celle d'Eeklo gagnait 45 % : le quartier a pris 14 points de plus que sa commune. Zinkstraat pèse 8 adresses sur les 738 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 261 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Zinkstraat
Combien vaut une maison Zinkstraat à Eeklo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zinkstraat est son quartier, Moeie : 209 000 € à 332 000 € en 2025, médiane 256 000 €.
Les maisons de Zinkstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 8 bâtiments à numéro unique, on compte 8 jumelés (100 %), aucun mitoyen ni isolé. L'emprise au sol médiane est de 87 m².
Zinkstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Zinkstraat comme une voie résidentielle de 90 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Zinkstraat à Eeklo ?
Zinkstraat fait partie du quartier Moeie, à Eeklo. Elle en est la 11e rue sur 12 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).
Vous vendez Zinkstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode