Prix des maisons par rue · 8340 Damme
Prix des maisons Poortstraat à Damme
Poortstraat est une voie résidentielle de 790 m, à 2,0 km au sud-ouest du centre de Damme (8340). Elle compte 69 adresses, numérotées de 1 à 95. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sijseleveld, est de 479 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
309 000 €à624 000 €
Prix médian : 479 000 €
Quartier retenu : Sijseleveld, 19 ventes en 2022 (médiane 480 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-0,2 %).
Poortstraat en chiffres
- Adresses
- 69 (25 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 95
- Longueur
- 790 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 8,6 % (5e rue sur 21)
- Taille
- 17e rue sur 243 à Damme
- Du centre de Damme
- 2,0 km au sud-ouest
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 400 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Poortstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Sijseleveld : la première limite de quartier est à plus de 460 m. Par le nombre d'adresses (69), elle est 2e sur 11, après Kan. Bittremieuxlaan (88) et devant Spermalieweg (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rozendalestraat | 150 m | Sijseleveld |
| Spermalieweg | 180 m | Sijseleveld |
| Anna Casteleinstraat | 220 m | Sijseleveld |
| Houtstraat | 330 m | Sijseleveld |
| Kan. Bittremieuxlaan | 340 m | Sijseleveld |
| Egidius van Bredenestraat | 340 m | Sijseleveld |
| Valkeniersstraat | 360 m | Sijseleveld |
| Warandelaan | 410 m | Sijseleveld |
| Margriet Diericxstraat | 420 m | Sijseleveld |
| Hovingenlaan | 460 m | Sijseleveld |
Tous les quartiers de Damme et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Poortstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8340) avant de comparer des prix.
- Poortstraat à Liedekerke, à 65,9 km : médiane du quartier 265 000 € (-45 % par rapport à celle-ci)
- Poortstraat à Schelle, à 72,2 km : médiane du quartier 305 000 € (-36 % par rapport à celle-ci)
- Poortstraat à Oudsbergen, à 154,9 km : prix de quartier non publié
Acheter Poortstraat à Damme : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sijseleveld, 479 000 €, l'achat revient à 494 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 309 000 € | 6 180 € | 319 900 € |
| Médiane | 479 000 € | 9 580 € | 494 000 € |
| Haut | 624 000 € | 12 480 € | 642 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 9 580 € à 57 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Poortstraat
La médiane du quartier Sijseleveld est passée de 282 500 € en 2013 à 480 000 € en 2022 (+70 %), quand celle de Damme gagnait 44 % : le quartier a pris 26 points de plus que sa commune. Poortstraat pèse 69 adresses sur les 801 du quartier (8,6 %), où Statbel a compté 113 ventes en 6 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Poortstraat
Combien vaut une maison Poortstraat à Damme ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Poortstraat est son quartier, Sijseleveld : 309 000 € à 624 000 € en 2025, médiane 479 000 €.
Poortstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Poortstraat comme une voie résidentielle de 790 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Poortstraat à Damme ?
Poortstraat fait partie du quartier Sijseleveld, à Damme. Elle en est la 5e rue sur 21 par le nombre d'adresses (8,6 % du quartier).
Vous vendez Poortstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode