Prix des maisons par rue · 1770 Liedekerke
Prix des maisons Poortstraat à Liedekerke
Poortstraat est une voie résidentielle de 560 m, à 0,8 km au nord-ouest du centre de Liedekerke (1770). Elle compte 84 adresses, numérotées de 1 à 160. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Liedekerke-Centrum-Noord, est de 287 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,0 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
233 000 €à324 000 €
Prix médian : 287 000 €
Quartier retenu : Liedekerke-Centrum-Noord, 27 ventes en 2022 (médiane 265 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,5 %).
Poortstraat en chiffres
- Adresses
- 84 (47 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 32 à 160, impairs 1 à 119
- Longueur
- 560 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Entre numéros voisins
- 9,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 20e rue sur 142 à Liedekerke
- Du centre de Liedekerke
- 0,8 km au nord-ouest
Voirie
Un carrefour tous les 190 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 480 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Poortstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Poortstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Liedekerke, les 2 ou 3 façades se sont vendues 307 497 € en médiane en 2025 et les 4 façades 427 513 €.
Les rues les plus proches de Poortstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Liedekerke-Centrum-Noord et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Gemeenteplein relève du quartier Liedekerke-Centrum-Zuid, où la médiane 2023 est de 330 000 €, soit 25 % de plus que Liedekerke-Centrum-Noord (265 000 € en 2022). Par le nombre d'adresses (84), elle est 2e sur 11, après Molenstraat (179) et devant Papenbergstraat (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pijpstraat | 30 m | Liedekerke-Centrum-Noord |
| Paardenputstraat | 140 m | Liedekerke-Centrum-Noord |
| Kapelstraat | 230 m | Liedekerke-Centrum-Noord |
| Mijnherenstraat | 260 m | Liedekerke-Centrum-Noord |
| Den Haesestraat | 280 m | Liedekerke-Centrum-Noord |
| Gemeenteplein | 310 m | Liedekerke-Centrum-Zuid · 330 000 € +25 % |
| Molenstraat | 350 m | Liedekerke-Centrum-Noord |
| Kasteelstraat | 360 m | Liedekerke-Centrum-Zuid · 330 000 € +25 % |
| Kasteelstraat (Denderleeuw) | 370 m | Huisegem · n.d. |
| Papenbergstraat | 390 m | Liedekerke-Centrum-Noord |
Tous les quartiers de Liedekerke et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Poortstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (1770) avant de comparer des prix.
- Poortstraat à Schelle, à 33,5 km : médiane du quartier 305 000 € (+15 % par rapport à celle-ci)
- Poortstraat à Damme, à 65,9 km : médiane du quartier 480 000 € (+81 % par rapport à celle-ci)
- Poortstraat à Oudsbergen, à 103,7 km : prix de quartier non publié
Acheter Poortstraat à Liedekerke : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Liedekerke-Centrum-Noord, 287 000 €, l'achat revient à 297 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 233 000 € | 4 660 € | 242 100 € |
| Médiane | 287 000 € | 5 740 € | 297 400 € |
| Haut | 324 000 € | 6 480 € | 335 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 740 € à 34 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Poortstraat
La médiane du quartier Liedekerke-Centrum-Noord est passée de 196 000 € en 2013 à 265 000 € en 2022 (+35 %), quand celle de Liedekerke gagnait 31 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Poortstraat pèse 84 adresses sur les 697 du quartier (12 %), où Statbel a compté 176 ventes en 8 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Poortstraat
Combien vaut une maison Poortstraat à Liedekerke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Poortstraat est son quartier, Liedekerke-Centrum-Noord : 233 000 € à 324 000 € en 2025, médiane 287 000 €.
Poortstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Poortstraat comme une voie résidentielle de 560 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Poortstraat à Liedekerke ?
Poortstraat fait partie du quartier Liedekerke-Centrum-Noord, à Liedekerke. Elle en est la 3e rue sur 11 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
Vous vendez Poortstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode