Prix des maisons par rue · 8500 Courtrai
Prix des maisons Pijlstraat à Courtrai
Pijlstraat est une zone de rencontre de 360 m, à 0,8 km à l'est du centre de Courtrai (8500). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 24. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Doorniksewijk, est de 234 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
183 000 €à301 000 €
Prix médian : 234 000 €
Quartier retenu : Doorniksewijk, 26 ventes en 2023 (médiane 230 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+1,8 %).
Pijlstraat en chiffres
- Adresses
- 8 (5 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 3
- Longueur
- 360 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- à double sens, 20 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,1 % (11e rue sur 11)
- Taille
- 840e rue sur 1 063 à Courtrai
- Du centre de Courtrai
- 0,8 km à l'est
Voirie
Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Pijlstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Doorniksewijk et sa fourchette. La limite passe à 320 m : Jozef Berteelestraat relève du quartier Walle, où la médiane 2021 est de 210 000 €, soit 9 % de moins que Doorniksewijk (230 000 € en 2023). Par le nombre d'adresses (8), elle est 10e sur 11, après Vooruitgangsstraat (39) et devant Jozef Berteelestraat (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Volksplein | 80 m | Doorniksewijk |
| Wagenmakersstraat | 100 m | Doorniksewijk |
| Boerderijstraat | 110 m | Doorniksewijk |
| Doorniksewijk | 130 m | Doorniksewijk |
| Vooruitgangsstraat | 180 m | Doorniksewijk |
| Sint-Rochuslaan | 200 m | Doorniksewijk |
| Toekomststraat | 210 m | Doorniksewijk |
| Sint-Denijsestraat | 240 m | Doorniksewijk |
| Jozef Berteelestraat | 320 m | Walle · 210 000 € -9 % |
| Kanonstraat | 330 m | Doorniksewijk |
Tous les quartiers de Courtrai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Pijlstraat » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (8500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Pijlstraat à Gand, à 40,0 km : médiane du quartier 443 000 € (+93 % par rapport à celle-ci)
- Pijlstraat à Lokeren, à 61,4 km : médiane du quartier 290 000 € (+26 % par rapport à celle-ci)
- Pijlstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 87,0 km : prix de quartier non publié
- Pijlstraat à Anvers, à 92,1 km : prix de quartier non publié
- Pijlstraat à Brecht, à 105,0 km : médiane du quartier 408 000 € (+77 % par rapport à celle-ci)
- Pijlstraat à Zoersel, à 112,7 km : prix de quartier non publié
- Pijlstraat à Merksplas, à 126,7 km : prix de quartier non publié
- Pijlstraat à Retie, à 136,1 km : prix de quartier non publié
- et 2 autres communes plus éloignées
Acheter Pijlstraat à Courtrai : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Doorniksewijk, 234 000 €, l'achat revient à 243 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 183 000 € | 3 660 € | 190 800 € |
| Médiane | 234 000 € | 4 680 € | 243 100 € |
| Haut | 301 000 € | 6 020 € | 311 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 680 € à 28 080 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Pijlstraat
La médiane du quartier Doorniksewijk est passée de 170 000 € en 2013 à 230 000 € en 2023 (+35 %), quand celle de Courtrai gagnait 60 % : le quartier a pris 25 points de moins que sa commune. Pijlstraat pèse 8 adresses sur les 722 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 267 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Pijlstraat
Combien vaut une maison Pijlstraat à Courtrai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pijlstraat est son quartier, Doorniksewijk : 183 000 € à 301 000 € en 2025, médiane 234 000 €.
Pijlstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Pijlstraat comme une zone de rencontre de 360 m, à double sens, vitesse limitée à 20 km/h, avec 2 carrefours : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve Pijlstraat à Courtrai ?
Pijlstraat fait partie du quartier Doorniksewijk, à Courtrai. Elle en est la 11e rue sur 11 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).
Vous vendez Pijlstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode