Estimation maison · 7780 Comines-Warneton
Estimer une maison rue du Couvent à Comines-Warneton
La rue du Couvent se situe à 3,4 km au nord-est du centre de Comines-Warneton (7780). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 113 000 € à 250 000 € (médiane 175 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
113 000 €à250 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 193 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Comines-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Couvent en chiffres
- Adresses
- 31 (18 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 44, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 9,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,5 % (6e rue sur 13)
- Taille
- 75e rue sur 237 à Comines-Warneton
- Du centre de Comines-Warneton
- 3,4 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,0 m entre deux numéros voisins, 7,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 220 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Couvent : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Couvent n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Comines-Warneton, les 2 ou 3 façades se sont vendues 145 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Couvent
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Comines-Centre et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue des Combattants relève du quartier Corentje, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 3e sur 11, après la rue de la Paix (51) et devant la rue de Warneton (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Ligue Coin de Terre | 110 m | Comines-Centre |
| Rue des Déportés | 120 m | Comines-Centre |
| Rue de la Gare | 120 m | Comines-Centre |
| Rue de Warneton | 200 m | Comines-Centre |
| Rue des Combattants | 210 m | Corentje · 159 000 € |
| Place Sainte-Anne | 240 m | Rue de Wervick · 109 900 € |
| Rue de la Paix | 250 m | Rue de Wervick · 109 900 € |
| Rue des Bleus Vintes | 270 m | Corentje · 159 000 € |
| Rue Courte | 270 m | Corentje · 159 000 € |
| Rue des Invalides | 280 m | Corentje · 159 000 € |
Tous les quartiers de Comines-Warneton et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Couvent » existe dans 42 autres communes belges : vérifiez le code postal (7780) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Couvent à Mouscron, à 14,6 km : médiane du quartier 143 000 €
- Rue du Couvent à Mont-de-l'Enclus, à 37,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Couvent à Antoing, à 43,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Couvent à Leuze-en-Hainaut, à 52,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Couvent à Hensies, à 64,7 km : médiane du quartier 145 000 €
- Rue du Couvent à Silly, à 67,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Couvent à Mons, à 72,3 km : médiane du quartier 95 000 €
- Rue du Couvent à Colfontaine, à 73,0 km : médiane du quartier 115 000 €
- et 34 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Couvent
Combien vaut une maison rue du Couvent à Comines-Warneton ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Couvent est la commune de Comines-Warneton : 113 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 175 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Couvent à Comines-Warneton ?
La rue du Couvent fait partie du quartier Comines-Centre, à Comines-Warneton. Elle en est la 6e rue sur 13 par le nombre d'adresses (7,5 % du quartier).
Vous vendez rue du Couvent ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode