Prix des maisons par quartier · 7780 Comines-Warneton
Le quartier Comines-Centre à Comines-Warneton
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Comines-Centre, à Comines-Warneton : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2020 : 18 ventes, la moitié entre 140 000 € et 215 000 € (médiane 168 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 113 000 € à 250 000 €, médiane 175 000 €. Le quartier regroupe 13 rues et 414 adresses, pour 1 068 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Comines-Centre, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 113 000 € à 250 000 €, médiane 175 000 €. Voir les prix des maisons à Comines-Warneton.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Comines-Centre en 2020
Statbel a publié un prix des maisons pour 1 année, soit 18 ventes au total.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 18 | 140 000 € | 168 000 € | 215 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Comines-Warneton : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Rue de Wervick | 0,4 km | 109 900 € (2022, 19 ventes) |
| Corentje | 0,8 km | 159 000 € (2023, 19 ventes) |
| Godshuis | 1,4 km | 130 000 € (2022, 17 ventes) |
| Kasteelstraat Wervik | 2,8 km | 233 000 € (2023, 19 ventes) |
| Sint-Jozef Wervik | 3,3 km | 197 500 € (2022, 16 ventes) |
| Wervik-Centrum Wervik | 3,3 km | 165 000 € (2023, 17 ventes) |
| Reke Wervik | 4,0 km | 155 000 € (2023, 34 ventes) |
| Warneton-Centre | 4,1 km | 150 000 € (2021, 18 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Comines-Warneton et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Comines-Centre
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 068 habitants en 2025 sur 72 hectares, la densité est de 1 500 habitants au km².
- Adresses
- 414
- Rues
- 13
- Écart médian entre numéros voisins
- 7,3 m
- Habitants (2025)
- 1 068
- Superficie
- 72 ha
- Densité (2025)
- 1 500 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 13 rues du quartier Comines-Centre
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue de la Gare | 67 | |
| Rue du Faubourg | 65 | |
| Rue de la Procession | 56 | |
| Rue du Kortekeer | 42 | |
| Rue du Fort | 36 | |
| Rue du Couvent | 31 | |
| Rue de Warneton | 28 | |
| Rue des Canons | 27 | |
| Avenue du Canal | 20 | |
| Rue des Moulins | 19 | |
| Rue Ligue Coin de Terre | 18 | |
| Rue de la 143ème Brigade | 12 | |
| Rue des Déportés | 8 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Comines-Centre : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Comines-Centre ?
Le secteur statistique Comines-Centre compte 13 rues et 414 adresses. Les plus grandes sont Rue de la Gare (67 adresses), Rue du Faubourg (65 adresses), Rue de la Procession (56 adresses), Rue du Kortekeer (42 adresses), Rue du Fort (36 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2020 à 2020, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode