Prix des maisons rue de la Triperie à Charleroi

La rue de la Triperie mêle 3 bâtiments accolés et 2 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Charleroi, une 4 façades s'est vendue 271 000 € en médiane en 2025 (228 ventes) et une 2 ou 3 façades 150 000 € (1 845 ventes), soit 121 000 € d'écart (+81 %).

Dans la fourchette du quartier Carrefour Puissant (92 000 € à 192 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.

Au sol, 56 m² d'emprise médiane pour 59 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Carrefour Puissant et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la rue Rogier relève du quartier La Brulotte - St Junieu, où la médiane 2022 est de 135 000 €, soit 6 % de plus que Carrefour Puissant (127 500 € en 2021). Autre quartier à portée : Houbois - Centre (180 000 €, par la rue du Brûlin). Avec 40 % de 4 façades, la rue de la Triperie est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec la rue des Patriotes ; la rue Jules Panier ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 50 m² (la rue Jenneval) à 66 m² (la rue Jules Panier) dans ces rues ; la rue de la Triperie est à 56 m². Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue Daubresse, en compte 88.

Tous les quartiers de Charleroi et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue de la Triperie » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (6040) avant de comparer des prix.

• Rue de la Triperie à Binche, à 19,8 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Triperie à Tournai, à 76,7 km : prix de quartier non publié

Au prix médian du quartier Carrefour Puissant, 153 000 €, l'achat revient à 161 600 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 590 € à 19 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Carrefour Puissant est passée de 110 000 € en 2016 à 127 500 € en 2021 (+16 %), quand celle de Charleroi gagnait 26 % : le quartier a pris 10 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2017, à 130 000 € : 2021 est 2 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (18 en 2017, 20 en 2021). La rue de la Triperie pèse 5 adresses sur les 567 du quartier (0,9 %), où Statbel a compté 88 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.