Estimation maison · 6001 Charleroi
Estimer une maison avenue de la Paix à Charleroi
L'avenue de la Paix se situe à 2,5 km au sud du centre de Charleroi (6001). Elle compte 64 adresses, numérotées de 1 à 120. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beau-Site - Mayeuri) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Paix en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de la Paix traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 51 | 37 | pas de prix publié |
| N° 56 à 120 | 27 | 150 000 € (2023, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 51 (Beau-Site - Mayeuri), regroupe 37 des 64 adresses, soit 58 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Charleroi, 158 000 € en 2025.
- Adresses
- 64 (38 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 120, impairs 1 à 107
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 8,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 11 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 333e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 2,5 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,5 m entre deux numéros voisins, 9,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 440 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de la Paix : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de la Paix n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Charleroi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 150 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 271 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue de la Paix
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beau-Site - Mayeuri et sa fourchette. La limite passe à 150 m : l'avenue Elisabeth relève du quartier La Belle Vue, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (64), elle est 2e sur 11, après la rue des Grogères (119) et devant la rue du Beau Site (ML) (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Albert Ier (MM) | 130 m | Beau-Site - Mayeuri |
| Avenue Astrid | 140 m | Beau-Site - Mayeuri |
| Avenue Elisabeth | 150 m | La Belle Vue · 150 000 € |
| Avenue Géronhaies | 170 m | La Villette · 129 569 € |
| Rue Jules Bordet | 210 m | La Villette · 129 569 € |
| Rue Jacques Bufquin des Essarts | 220 m | Beau-Site - Mayeuri |
| Rue des Grogères | 230 m | La Belle Vue · 150 000 € |
| Rue Auguste Portier | 290 m | La Belle Vue · 150 000 € |
| Rue du Tir | 310 m | La Villette · 129 569 € |
| Rue du Beau Site (ML) | 320 m | Beau-Site - Mayeuri |
Tous les quartiers de Charleroi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue de la Paix » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (6001) avant de comparer des prix.
- Avenue de la Paix à Braine-l'Alleud, à 31,8 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Paix à Rixensart, à 35,7 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Paix à Rhode-Saint-Genèse, à 38,2 km : médiane du quartier 895 000 €
- Avenue de la Paix à Koekelberg, à 52,5 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Paix à Ans, à 83,0 km : médiane du quartier 195 000 €
- Avenue de la Paix à Liège, à 87,6 km : médiane du quartier 197 500 €
Questions sur l'avenue de la Paix
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de la Paix ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 51 : pas de prix publié ; n° 56 à 120 : médiane 150 000 € en 2023.
Combien vaut une maison avenue de la Paix à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Paix est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Paix à Charleroi ?
L'avenue de la Paix est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Charleroi : Beau-Site - Mayeuri (n° 1 à 51, 37 adresses), La Belle Vue (n° 56 à 120, 27 adresses).
Vous vendez avenue de la Paix ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode