Estimation maison · 6032 Charleroi
Estimer une maison avenue Albert Ier (MM) à Charleroi
L'avenue Albert Ier (MM) se situe à 2,5 km au sud du centre de Charleroi (6032). Elle compte 49 adresses, numérotées de 3 à 67. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beau-Site - Mayeuri) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Albert Ier (MM) en chiffres
- Adresses
- 49 (21 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 52, impairs 3 à 67
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 8,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 14 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 504e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 2,5 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,4 m entre deux numéros voisins, 9,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 320 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Albert Ier (MM) : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Albert Ier (MM) n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Charleroi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 150 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 271 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Albert Ier (MM)
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beau-Site - Mayeuri et sa fourchette. La limite passe à 120 m : l'avenue Elisabeth relève du quartier La Belle Vue, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 4e sur 11, après la rue du Beau Site (ML) (57) et devant la rue Jules Bordet (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jacques Bufquin des Essarts | 100 m | Beau-Site - Mayeuri |
| Avenue Elisabeth | 120 m | La Belle Vue · 150 000 € |
| Avenue de la Paix | 130 m | Beau-Site - Mayeuri |
| Avenue Astrid | 150 m | Beau-Site - Mayeuri |
| Rue du Beau Site (ML) | 220 m | Beau-Site - Mayeuri |
| Avenue Géronhaies | 280 m | La Villette · 129 569 € |
| Rue Jules Bordet | 280 m | La Villette · 129 569 € |
| Rue des Grogères | 330 m | La Belle Vue · 150 000 € |
| Rue Chapelle Baussart | 360 m | Parc de la Villette · n.d. |
| Rue Auguste Portier | 380 m | La Belle Vue · 150 000 € |
Questions sur l'avenue Albert Ier (MM)
Combien vaut une maison avenue Albert Ier (MM) à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Albert Ier (MM) est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Albert Ier (MM) à Charleroi ?
L'avenue Albert Ier (MM) fait partie du quartier Beau-Site - Mayeuri, à Charleroi. Elle en est la 4e rue sur 6 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode