Estimation maison · 6001 Charleroi
Estimer une maison rue du Beau Site (ML) à Charleroi
La rue du Beau Site (ML) se situe à 2,7 km au sud du centre de Charleroi (6001). Elle compte 57 adresses, numérotées de 1 à 97. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beau-Site - Mayeuri) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Beau Site (ML) en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Beau Site (ML) traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 38 | 29 | pas de prix publié |
| N° 35 à 97 | 27 | 150 000 € (2023, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 38 (Beau-Site - Mayeuri), regroupe 29 des 56 adresses, soit 52 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Charleroi, 158 000 € en 2025.
- Adresses
- 57 (21 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 97
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 10,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,6 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 393e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 2,7 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,9 m entre deux numéros voisins, 9,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 520 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Beau Site (ML) : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Beau Site (ML) n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Charleroi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 150 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 271 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Beau Site (ML)
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beau-Site - Mayeuri et sa fourchette. La limite passe à 190 m : l'avenue Elisabeth relève du quartier La Belle Vue, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), elle est 4e sur 11, après l'avenue de la Paix (64) et devant l'avenue Albert Ier (MM) (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Elisabeth | 190 m | La Belle Vue · 150 000 € |
| Rue d'Hirson | 210 m | Les Closieres · n.d. |
| Avenue Albert Ier (MM) | 220 m | Beau-Site - Mayeuri |
| Rue Jacques Bufquin des Essarts | 220 m | Beau-Site - Mayeuri |
| Rue de Schramberg | 260 m | Les Closieres · n.d. |
| Avenue de la Paix | 320 m | Beau-Site - Mayeuri |
| Place de la Constitution | 350 m | La Belle Vue · 150 000 € |
| Avenue Astrid | 370 m | Beau-Site - Mayeuri |
| Rue des Closières | 420 m | Les Closieres · n.d. |
| Rue des Grogères | 430 m | La Belle Vue · 150 000 € |
Questions sur la rue du Beau Site (ML)
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Beau Site (ML) ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 38 : pas de prix publié ; n° 35 à 97 : médiane 150 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue du Beau Site (ML) à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Beau Site (ML) est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Beau Site (ML) à Charleroi ?
La rue du Beau Site (ML) est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Charleroi : Beau-Site - Mayeuri (n° 1 à 38, 29 adresses), La Belle Vue (n° 35 à 97, 27 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode