Prix des maisons rue du Camp à Bruxelles

La rue du Camp compte 11 bâtiments accolés sur 13 (85 %), dont 5 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Sainte-Elisabeth (307 000 € à 457 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 6 %.

Au sol, 82 m² d'emprise médiane pour 79 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Sainte-Elisabeth : la première limite de quartier est à plus de 370 m. Avec 46 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue du Camp est 5e sur 9 rues comparées ; la plus dense est la rue de Cortenbach (81 %), la moins dense la rue de Flodorp (25 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 74 m² (la rue Sainte-Elisabeth) à 97 m² (la rue de Verdun) dans ces rues ; la rue du Camp est à 82 m². Par le nombre d'adresses (13), elle est 9e sur 11, après Noendelle (15) et devant la rue de Flodorp (13).

Tous les quartiers de Bruxelles et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue du Camp » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (1130) avant de comparer des prix.

• Rue du Camp à Villers-la-Ville, à 39,0 km : médiane du quartier 245 000 € (-32 % par rapport à celle-ci)
• Rue du Camp à Gembloux, à 45,9 km : prix de quartier non publié
• Rue du Camp à Mons, à 53,6 km : médiane du quartier 157 500 € (-56 % par rapport à celle-ci)
• Rue du Camp à Couvin, à 91,1 km : prix de quartier non publié
• Rue du Camp à Bouillon, à 127,3 km : prix de quartier non publié
• Rue du Camp à Waimes, à 131,0 km : prix de quartier non publié
• Rue du Camp à Arlon, à 167,0 km : prix de quartier non publié

Au prix médian du quartier Sainte-Elisabeth, 389 000 €, l'achat revient à 417 700 € en Région bruxelloise, droits d'enregistrement et notaire compris.

Les droits d'enregistrement de 12,5 % sont calculés après l'abattement bruxellois : ils portent sur 189 000 € au lieu de 389 000 €. Sans abattement, ils seraient de 48 630 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Sainte-Elisabeth est passée de 269 500 € en 2013 à 361 250 € en 2023 (+34 %), quand celle de Bruxelles gagnait 40 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 393 000 € : 2023 est 8 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (17 en 2022, 16 en 2023). La rue du Camp pèse 13 adresses sur les 933 du quartier (1,4 %), où Statbel a compté 131 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.