Prix des maisons par rue · 7034 Mons
Prix des maisons rue du Camp à Mons
La rue du Camp est une voie de desserte locale de 2,4 km, à 5,3 km au nord-est du centre de Mons (7034). Elle compte 74 adresses, numérotées de 2 à 220. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Obourg-Centre, est de 187 000 €. Le bâti y est mixte : 21 bâtiments mitoyens des deux côtés, 20 d'un seul côté et 31 isolés, pour une emprise au sol médiane de 62 m² (69 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
121 000 €à288 000 €
Prix médian : 187 000 €
Quartier retenu : Obourg-Centre, 16 ventes en 2021 (médiane 157 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+18,8 %).
La rue du Camp en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Camp traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 86 | 46 | 157 500 € (2021, 16 ventes) |
| N° 73 à 180 | 19 | pas de prix publié |
| N° 143 à 220 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 86 (Obourg-Centre), regroupe 46 des 73 adresses, soit 63 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Mons, 190 000 € en 2025.
- Adresses
- 74 (50 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 220, impairs 9 à 159
- Longueur
- 2,4 km
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 6
- Bâtiments
- 73 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 29 % (21)
- 3 façades (jumelé)
- 28 % (20)
- 4 façades (isolé)
- 43 % (31)
- Emprise médiane
- 62 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 16,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,9 % (2e rue sur 20)
- Taille
- 109e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 5,3 km au nord-est
Bâti
La rue du Camp est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 33 % de 4 façades (28 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 16,9 m entre deux numéros voisins, 12,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 2,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 470 m en moyenne.
Maisons de la rue du Camp : type de bâti et prix de référence
La rue du Camp mêle 41 bâtiments accolés et 31 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Mons, une 4 façades s'est vendue 310 000 € en médiane en 2025 (180 ventes) et une 2 ou 3 façades 165 000 € (637 ventes), soit 145 000 € d'écart (+88 %).
Dans la fourchette du quartier Obourg-Centre (121 000 € à 288 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 62 m² d'emprise médiane contre 69 m² (-10 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue du Camp
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Obourg-Centre et sa fourchette. La limite passe à 850 m : la rue du Bois d'Hayon relève du quartier Saint-Denis, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 43 % de 4 façades, la rue du Camp est 5e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est la rue du Tordoir (100 %), la moins aérée la résidence Thoissey (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 44 m² (la résidence Thoissey) à 109 m² (la rue des Hiots) dans ces rues ; la rue du Camp est à 62 m². Par le nombre d'adresses (74), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la résidence Thoissey (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Résidence Thoissey | 390 m | Obourg-Centre |
| Rue Taille Coleau | 440 m | Obourg-Centre |
| Rue de Saint-Denis | 690 m | Obourg-Centre |
| Rue du Tordoir | 770 m | Obourg-Centre |
| Rue du Bois d'Hayon | 850 m | Saint-Denis · n.d. |
| Rue de la Petite Bruyère | 860 m | La Petite Bruyere · n.d. |
| Rue du Portugal | 880 m | Obourg-Centre |
| Rue de l'Yser | 1,0 km | Obourg-Centre |
| Rue des Hiots | 1,0 km | Obourg-Centre |
| Rue du Grand Coron | 1,1 km | Saint-Denis · n.d. |
Tous les quartiers de Mons et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Camp » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (7034) avant de comparer des prix.
- Rue du Camp à Villers-la-Ville, à 37,8 km : médiane du quartier 245 000 € (+56 % par rapport à celle-ci)
- Rue du Camp à Gembloux, à 49,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Camp à Bruxelles, à 53,6 km : médiane du quartier 361 250 € (+129 % par rapport à celle-ci)
- Rue du Camp à Couvin, à 58,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Camp à Bouillon, à 107,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Camp à Waimes, à 152,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Camp à Arlon, à 156,5 km : prix de quartier non publié
Acheter rue du Camp à Mons : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Obourg-Centre, 187 000 €, l'achat revient à 196 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 121 000 € | 3 630 € | 128 400 € |
| Médiane | 187 000 € | 5 610 € | 196 800 € |
| Haut | 288 000 € | 8 640 € | 301 300 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 610 € à 23 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue du Camp
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Camp ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 86 : médiane 157 500 € en 2021 ; n° 73 à 180 : pas de prix publié ; n° 143 à 220 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Camp à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Camp est son quartier, Obourg-Centre : 121 000 € à 288 000 € en 2025, médiane 187 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la rue du Camp sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 72 bâtiments à numéro unique, on compte 21 mitoyens des deux côtés (29 %), 20 jumelés (28 %) et 31 isolés (43 %). L'emprise au sol médiane est de 62 m².
Dans quel quartier se trouve la rue du Camp à Mons ?
La rue du Camp est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Mons : Obourg-Centre (n° 2 à 86, 46 adresses), La Petite Bruyere (n° 73 à 180, 19 adresses), Vert Chemin (n° 143 à 220, 8 adresses).
Vous vendez rue du Camp ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode