Prix des maisons par rue · 1130 Bruxelles
Prix des maisons chemin des Joncs à Bruxelles
Le chemin des Joncs se situe à 5,0 km au nord-est du centre de Bruxelles (1130). Il compte 28 adresses, numérotées de 1 à 28. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sainte-Elisabeth, est de 389 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
307 000 €à457 000 €
Prix médian : 389 000 €
Quartier retenu : Sainte-Elisabeth, 16 ventes en 2023 (médiane 361 250 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+7,8 %).
Le chemin des Joncs en chiffres
- Adresses
- 28 (14 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 60 m
- Part du quartier
- 3,0 % (12e rue sur 21)
- Taille
- 426e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 5,0 km au nord-est
Les rues les plus proches du chemin des Joncs
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Sainte-Elisabeth : la première limite de quartier est à plus de 380 m. Par le nombre d'adresses (28), il est 7e sur 11, après la rue de Cortenbach (29) et devant la rue Servandoni (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin de la Prêle des Marais | 90 m | Sainte-Elisabeth |
| Rue du Pré aux Oies | 190 m | Sainte-Elisabeth |
| Harenberg | 190 m | Sainte-Elisabeth |
| Rue du Camp | 220 m | Sainte-Elisabeth |
| Rue de Cortenbach | 250 m | Sainte-Elisabeth |
| Rue de Flodorp | 280 m | Sainte-Elisabeth |
| Rue Sainte-Elisabeth | 290 m | Sainte-Elisabeth |
| Rue du Donjon | 290 m | Sainte-Elisabeth |
| Rue de Verdun | 300 m | Sainte-Elisabeth |
| Rue Servandoni | 380 m | Sainte-Elisabeth |
Acheter chemin des Joncs à Bruxelles : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sainte-Elisabeth, 389 000 €, l'achat revient à 417 700 € en Région bruxelloise, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 307 000 € | 13 380 € | 325 100 € |
| Médiane | 389 000 € | 23 630 € | 417 700 € |
| Haut | 457 000 € | 32 130 € | 494 400 € |
Les droits d'enregistrement de 12,5 % sont calculés après l'abattement bruxellois : ils portent sur 189 000 € au lieu de 389 000 €. Sans abattement, ils seraient de 48 630 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour du chemin des Joncs
La médiane du quartier Sainte-Elisabeth est passée de 269 500 € en 2013 à 361 250 € en 2023 (+34 %), quand celle de Bruxelles gagnait 40 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 393 000 € : 2023 est 8 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (17 en 2022, 16 en 2023). Le chemin des Joncs pèse 28 adresses sur les 933 du quartier (3,0 %), où Statbel a compté 131 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur le chemin des Joncs
Combien vaut une maison chemin des Joncs à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin des Joncs est son quartier, Sainte-Elisabeth : 307 000 € à 457 000 € en 2025, médiane 389 000 €.
Dans quel quartier se trouve le chemin des Joncs à Bruxelles ?
Le chemin des Joncs fait partie du quartier Sainte-Elisabeth, à Bruxelles. Il en est la 12e rue sur 21 par le nombre d'adresses (3,0 % du quartier).
Vous vendez chemin des Joncs ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode