Prix des maisons par rue · 8310 Bruges
Prix des maisons Vooruitgangstraat à Bruges
Vooruitgangstraat est une voie résidentielle de 830 m, à 2,8 km au sud-est du centre de Bruges (8310). Elle compte 87 adresses, numérotées de 1 à 108. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Assumpta, est de 336 000 €. Le bâti y est mixte : 17 bâtiments mitoyens des deux côtés, 29 d'un seul côté et 37 isolés, pour une emprise au sol médiane de 105 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
277 000 €à459 000 €
Prix médian : 336 000 €
Quartier retenu : Assumpta, 20 ventes en 2021 (médiane 293 125 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,8 %).
Vooruitgangstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Vooruitgangstraat traverse 4 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 293 125 € à 338 000 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 108, côté pair | 50 | 293 125 € (2021, 20 ventes) |
| N° 1 à 55, côté impair | 25 | 338 000 € (2023, 38 ventes) |
| N° 75 à 93, côté impair | 9 | pas de prix publié |
| N° 57 à 65, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 108 (Assumpta), regroupe 50 des 87 adresses, soit 57 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 1 à 55, 338 000 €) et le moins cher (n° 4 à 108, 293 125 €), l'écart de médiane est de 44 875 € (+15 %), et de 45 900 € frais d'achat compris. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Bruges, 350 000 € en 2025.
- Adresses
- 87 (50 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 108, impairs 1 à 93
- Longueur
- 830 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 6
- Bâtiments
- 84 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 20 % (17)
- 3 façades (jumelé)
- 35 % (29)
- 4 façades (isolé)
- 45 % (37)
- Emprise médiane
- 105 m² au sol
- Part du quartier
- 11 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 124e rue sur 1 462 à Bruges
- Du centre de Bruges
- 2,8 km au sud-est
Bâti
Vooruitgangstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 35 % de 4 façades (19 % de 2 façades). 99 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Un carrefour tous les 170 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Vooruitgangstraat : type de bâti et prix de référence
Vooruitgangstraat mêle 46 bâtiments accolés et 37 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Bruges, une 4 façades s'est vendue 520 000 € en médiane en 2025 (238 ventes) et une 2 ou 3 façades 335 000 € (1 224 ventes), soit 185 000 € d'écart (+55 %).
Dans la fourchette du quartier Assumpta (277 000 € à 459 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, 105 m² d'emprise médiane pour 104 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Vooruitgangstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Assumpta et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Lindelaan relève du quartier Weidebeek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Zevekote (338 000 €, par Korte Vooruitgangstraat). Avec 45 % de 4 façades, Vooruitgangstraat est 2e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Antoon Verhulststraat (56 %), la moins aérée August Derrestraat (6 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 86 m² (Geervelde) à 132 m² (Antoon Verhulststraat) dans ces rues ; Vooruitgangstraat est à 105 m². Par le nombre d'adresses (87), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant August Derrestraat (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lindelaan | 150 m | Weidebeek · n.d. |
| Korte Vooruitgangstraat | 180 m | Zevekote · 338 000 € +15 % |
| Antoon Verhulststraat | 240 m | Assumpta |
| August Derrestraat | 260 m | Zevekote · 338 000 € +15 % |
| Zomerstraat | 280 m | Zevekote · 338 000 € +15 % |
| Prins Filiplaan | 310 m | Assumpta |
| Prins Karellaan | 320 m | Zevekote · 338 000 € +15 % |
| Geervelde | 350 m | Zevekote · 338 000 € +15 % |
| Prinses Paolalaan | 370 m | Assumpta |
| Koningin Elisabethsquare | 380 m | Assumpta |
Tous les quartiers de Bruges et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vooruitgangstraat » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (8310) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Vooruitgangstraat à Ostende, à 23,2 km : prix de quartier non publié
- Vooruitgangstraat à Ypres, à 46,9 km : médiane du quartier 271 250 € (-7 % par rapport à celle-ci)
- Vooruitgangstraat à Alost, à 61,8 km : prix de quartier non publié
- Vooruitgangstraat à Hamme, à 62,1 km : médiane du quartier 284 000 € (-3 % par rapport à celle-ci)
- Vooruitgangstraat à Denderleeuw, à 64,8 km : médiane du quartier 299 000 € (+2 % par rapport à celle-ci)
- Vooruitgangstraat à Ninove, à 67,6 km : prix de quartier non publié
- Vooruitgangstraat à Tamise, à 67,6 km : médiane du quartier 195 000 € (-33 % par rapport à celle-ci)
- Vooruitgangstraat à Puurs-Sint-Amands, à 75,0 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Acheter Vooruitgangstraat à Bruges : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Assumpta, 336 000 €, l'achat revient à 347 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 277 000 € | 5 540 € | 287 200 € |
| Médiane | 336 000 € | 6 720 € | 347 600 € |
| Haut | 459 000 € | 9 180 € | 473 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 720 € à 40 320 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Vooruitgangstraat
La médiane du quartier Assumpta est passée de 317 000 € en 2019 à 293 125 € en 2021 (-8 %), quand celle de Bruges gagnait 11 % : le quartier a pris 18 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2019, à 317 000 € : 2021 est 8 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (17 en 2019, 20 en 2021). Vooruitgangstraat pèse 50 adresses sur les 469 du quartier (11 %), où Statbel a compté 37 ventes en 2 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Vooruitgangstraat
Le prix est-il le même tout au long de Vooruitgangstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 108 pairs : médiane 293 125 € en 2021 ; n° 1 à 55 impairs : médiane 338 000 € en 2023 ; n° 75 à 93 impairs : pas de prix publié ; n° 57 à 65 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vooruitgangstraat à Bruges ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vooruitgangstraat est son quartier, Assumpta : 277 000 € à 459 000 € en 2025, médiane 336 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Vooruitgangstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 83 bâtiments à numéro unique, on compte 17 mitoyens des deux côtés (20 %), 29 jumelés (35 %) et 37 isolés (45 %). L'emprise au sol médiane est de 105 m².
Vooruitgangstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Vooruitgangstraat comme une voie résidentielle de 830 m, à double sens, avec 6 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Vooruitgangstraat à Bruges ?
Vooruitgangstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Bruges : Assumpta (n° 4 à 108, 50 adresses), Zevekote (n° 1 à 55, 25 adresses), Verre Assebroek (n° 75 à 93, 9 adresses), Weidebeek (n° 57 à 65, 3 adresses).
Vous vendez Vooruitgangstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode