Prix des maisons par rue · 8000 Bruges
Prix des maisons 't Zweerd à Bruges
't Zweerd est une voie résidentielle sans issue de 50 m, à 1,0 km au sud-est du centre de Bruges (8000). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 46. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Astridpark, est de 369 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
278 000 €à416 000 €
Prix médian : 369 000 €
Quartier retenu : Astridpark, 23 ventes en 2022 (médiane 347 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,1 %).
't Zweerd en chiffres
- Adresses
- 41 (23 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 43
- Longueur
- 50 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 4,0 % (6e rue sur 37)
- Taille
- 401e rue sur 1 462 à Bruges
- Du centre de Bruges
- 1,0 km au sud-est
Voirie
't Zweerd n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Les rues les plus proches de 't Zweerd
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Astridpark et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Coupure relève du quartier Gentweg, où la médiane 2023 est de 280 000 €, soit 19 % de moins que Astridpark (347 500 € en 2022). Autre quartier à portée : Kartuizerswijk (240 000 €, par Predikherenrei). Par le nombre d'adresses (41), elle est 6e sur 11, après Schaarstraat (56) et devant Kruitenbergstraat (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Engelstraat | 40 m | Astridpark |
| Zwarteleertouwersstraat | 60 m | Astridpark |
| Minderbroedersstraat | 70 m | Astridpark |
| Witteleertouwersstraat | 70 m | Astridpark |
| Coupure | 110 m | Gentweg · 280 000 € -19 % |
| Kruitenbergstraat | 120 m | Astridpark |
| Schaarstraat | 130 m | Gentweg · 280 000 € -19 % |
| Predikherenrei | 180 m | Kartuizerswijk · 240 000 € -31 % |
| Park | 180 m | Astridpark |
| Freren Fonteinstraat | 190 m | Astridpark |
Acheter 't Zweerd à Bruges : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Astridpark, 369 000 €, l'achat revient à 381 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Médiane | 369 000 € | 7 380 € | 381 400 € |
| Haut | 416 000 € | 8 320 € | 429 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 380 € à 44 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de 't Zweerd
La médiane du quartier Astridpark est passée de 249 000 € en 2017 à 347 500 € en 2022 (+40 %), quand celle de Bruges gagnait 27 % : le quartier a pris 12 points de plus que sa commune. 't Zweerd pèse 41 adresses sur les 1 031 du quartier (4,0 %), où Statbel a compté 123 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur 't Zweerd
Combien vaut une maison 't Zweerd à Bruges ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour 't Zweerd est son quartier, Astridpark : 278 000 € à 416 000 € en 2025, médiane 369 000 €.
't Zweerd est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit 't Zweerd comme une voie résidentielle de 50 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve 't Zweerd à Bruges ?
't Zweerd fait partie du quartier Astridpark, à Bruges. Elle en est la 6e rue sur 37 par le nombre d'adresses (4,0 % du quartier).
Vous vendez 't Zweerd ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode