Prix des maisons par rue · 8000 Bruges
Prix des maisons Park à Bruges
Park est une voie résidentielle de 100 m, à 0,9 km au sud-est du centre de Bruges (8000). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 8. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Astridpark, est de 369 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 5 des 6 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 196 m² (74 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
278 000 €à416 000 €
Prix médian : 369 000 €
Quartier retenu : Astridpark, 23 ventes en 2022 (médiane 347 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,1 %).
Park en chiffres
- Adresses
- 9 (4 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 7
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 8 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 83 % (5)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 17 % (1)
- Emprise médiane
- 196 m² au sol
- Part du quartier
- 0,9 % (29e rue sur 37)
- Taille
- 1137e rue sur 1 462 à Bruges
- Du centre de Bruges
- 0,9 km au sud-est
Bâti
Park est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 2 % de 4 façades (86 % de 2 façades).
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de Park : type de bâti et prix de référence
Park compte 5 bâtiments accolés sur 6 (83 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (1 224 ventes) à Bruges. La médiane des 4 façades de Bruges (520 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Astridpark (278 000 € à 416 000 €), dont la médiane la dépasse de 10 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 196 m² d'emprise médiane contre 74 m² (+165 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Park
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Astridpark : la première limite de quartier est à plus de 130 m. Avec 83 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Park est 8e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Jozef Suvéestraat (100 %), la moins dense 't Pand (31 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 42 m² (Koudemarkt) à 122 m² (Pandreitje) dans ces rues ; avec 196 m², Park les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (9), elle est 10e sur 11, après Koudemarkt (13) et devant Gevangenisstraat (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Waalsestraat | 60 m | Astridpark |
| Jozef Suvéestraat | 70 m | Astridpark |
| Freren Fonteinstraat | 70 m | Astridpark |
| Gevangenisstraat | 70 m | Astridpark |
| 't Pand | 90 m | Astridpark |
| Braambergstraat | 110 m | Astridpark |
| Pandreitje | 120 m | Astridpark |
| Kruitenbergstraat | 130 m | Astridpark |
| Zwarteleertouwersstraat | 130 m | Astridpark |
| Koudemarkt | 130 m | Astridpark |
Tous les quartiers de Bruges et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Park » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8000) avant de comparer des prix.
- Park à Saint-Trond, à 141,0 km : prix de quartier non publié
Acheter Park à Bruges : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Astridpark, 369 000 €, l'achat revient à 381 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Médiane | 369 000 € | 7 380 € | 381 400 € |
| Haut | 416 000 € | 8 320 € | 429 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 380 € à 44 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Park
La médiane du quartier Astridpark est passée de 249 000 € en 2017 à 347 500 € en 2022 (+40 %), quand celle de Bruges gagnait 27 % : le quartier a pris 12 points de plus que sa commune. Park pèse 9 adresses sur les 1 031 du quartier (0,9 %), où Statbel a compté 123 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Park
Combien vaut une maison Park à Bruges ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Park est son quartier, Astridpark : 278 000 € à 416 000 € en 2025, médiane 369 000 €.
Les maisons de Park sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 6 bâtiments à numéro unique, on compte 5 mitoyens des deux côtés (83 %) et 1 isolé (17 %), aucun jumelé. L'emprise au sol médiane est de 196 m².
Park est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Park comme une voie résidentielle de 100 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Park à Bruges ?
Park fait partie du quartier Astridpark, à Bruges. Elle en est la 29e rue sur 37 par le nombre d'adresses (0,9 % du quartier).
Vous vendez Park ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode