Maisons 2 ou 3 façades
Mitoyennes et semi-mitoyennes
182 500 €
18 ventes · moitié entre 130 000 € et 247 500 €
Hainaut · Wallonie · 7940
Prix des maisons à Brugelette 2025
Maison médiane
250 000 €
35 ventes en 2025 · +23,6 % sur un an
175 000 €250 000 €355 000 €
Maison 4 façades médiane
355 000 €
17 ventes en 2025 · +61,4 % sur un an
260 000 €355 000 €390 000 €
En 2025, la moitié des 35 maisons vendues à Brugelette ont trouvé acquéreur entre 175 000 € et 355 000 €, pour un prix médian de 250 000 €. C'est 32 % au-dessus de la médiane de la province d'Hainaut (190 000 €). En dix ans, depuis 2015, le prix médian d'une maison a augmenté de 39 %. Pour les maisons 4 façades, 17 ventes et une médiane de 355 000 €.
Chiffres Statbel 2025 · données mises à jour le 29 septembre 2026 · méthode
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à355 000 €
Prix médian : 250 000 €
175 000 €250 000 €355 000 €
Commune entière : 35 ventes en 2025. Précisez votre rue pour obtenir la fourchette de votre quartier quand elle existe.
Évolution
Prix médian à Brugelette depuis 2010
Maisons4 façades
Maisons : 180 000 € en 2015, 250 000 € en 2025 (+39 %).
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons (médiane) | Ventes | 4 façades (médiane) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 250 000 € | 35 | 355 000 € | 17 |
| 2024 | 202 250 € | 32 | 220 000 € | 17 |
| 2023 | 210 000 € | 34 | n.d. | |
| 2022 | 180 000 € | 27 | n.d. | |
| 2021 | 210 000 € | 37 | n.d. | |
| 2020 | 156 500 € | 32 | 174 000 € | 20 |
| 2019 | 137 500 € | 33 | n.d. | |
| 2018 | 138 750 € | 31 | n.d. | |
| 2017 | 135 000 € | 37 | n.d. | |
| 2016 | 172 500 € | 37 | n.d. | |
| 2015 | 180 000 € | 36 | n.d. | |
| 2014 | 140 000 € | 33 | n.d. | |
| 2013 | 150 000 € | 35 | n.d. | |
| 2012 | 149 400 € | 33 | n.d. | |
| 2011 | 152 500 € | 30 | n.d. | |
| 2010 | 139 000 € | 38 | n.d. |
Type de maison
Mitoyenne ou 4 façades ?
Maisons 4 façades
Villas et maisons isolées
355 000 €
17 ventes · moitié entre 260 000 € et 390 000 €
Une maison 4 façades se vend ici 95 % plus cher qu'une mitoyenne, en médiane (terrain et surface compris).
Marché
Combien de maisons se vendent à Brugelette ?
Maisons vendues par an
37'16
37'17
31'18
33'19
32'20
37'21
27'22
34'23
32'24
35'25
35 ventes en 2025, contre 37 en 2016 ; le pic des dix dernières années date de 2016 (37 ventes).
Le parc de maisons
1 537 maisons à Brugelette : à quoi ressemblent-elles ?
Le type le plus courant à Brugelette est la maison 4 façades, construite avant 1919, avec une emprise au sol de plus de 104 m². 66 % des maisons datent d'avant 1946 (60 % dans la province d'Hainaut) et 17 % ont été construites après 1991. Les maisons représentent 98 % des bâtiments résidentiels de la commune, et leur nombre a augmenté de 7,6 % depuis 2015.
Type de maison
Année de construction
Emprise au sol
Surface bâtie au sol, pas la surface habitable (une maison à étages vit sur plusieurs niveaux).
Équipement déclaré au cadastre
- Garage ou emplacement couvert
- 58 % · Belgique 66 %
- Chauffage central
- 83 % · Belgique 75 %
- Au moins une salle de bain
- 91 % · Belgique 89 %
Le cadastre n'enregistre un équipement que lorsqu'il est déclaré : ces parts sont un minimum, surtout dans les maisons anciennes rénovées.
Trait vertical : la même part dans la province d'Hainaut. Statistique cadastrale du parc de bâtiments, Statbel, situation au 1er janvier 2025. Maisons = maisons de type fermé, demi-fermé et ouvert (fermes et châteaux compris).
Construction
Maisons neuves et rénovations à Brugelette
En dix ans (2016 à 2025), 120 maisons neuves ont reçu un permis de bâtir à Brugelette, soit 78,1 pour 1 000 maisons existantes (32,3 dans la province d'Hainaut). En 2025, 9 permis de rénovation de bâtiments résidentiels ont été délivrés.
Maisons neuves autorisées par an
11'16
12'17
5'18
11'19
10'20
6'21
17'22
15'23
17'24
16'25
Rénovations autorisées par an
6'16
8'17
12'18
11'19
11'20
10'21
16'22
16'23
9'24
9'25
Tous bâtiments résidentiels (maisons et immeubles).
Statbel, permis de bâtir délivrés (logements unifamiliaux neufs et rénovations), années complètes. Un permis n'est pas toujours suivi d'un chantier.
Comparer
Brugelette face à sa région
| Maison | 4 façades | |
|---|---|---|
| Brugelette | 250 000 € | 355 000 € |
| Province d'Hainaut | 190 000 € | 297 000 € |
| Wallonie | 235 000 € | 325 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 390 000 € |
Brugelette est au 18e rang sur 69 communes de la province pour le prix des maisons (communes d'au moins 30 ventes). Voir le classement
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane
- Prix médian 2025
- 250 000 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 7 500 €
- Honoraires du notaire (TVAC)
- 2 630 €
- Total, hors frais d'acte et de crédit
- 260 100 €
Droits en Wallonie : 3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 31 250 € de droits. Honoraires selon le barème légal des notaires. Taux vérifiés en septembre 2026 : votre notaire établit le décompte exact.
Avec votre budget
- 200 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Brugelette.
- 250 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Brugelette.
- 300 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Brugelette.
- 350 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Brugelette.
Prix hors frais, comparé aux quartiles Statbel 2025 (175 000 € / 250 000 € / 355 000 €).
Alentours
Moins cher à proximité ?
2 communes proches affichent une maison médiane moins chère qu'à Brugelette. La plus abordable est Lessines, à 200 000 €, soit 50 000 € de moins pour 12,4 km.
| Commune | Maison médiane | Écart | Distance |
|---|---|---|---|
| Lessines | 200 000 € | -20 % | 12,4 km |
| Saint-Ghislain | 210 000 € | -16 % | 14,2 km |
| Chièvres | 245 018 € | -2 % | 6,2 km |
| Lens | 255 000 € | +2 % | 5,2 km |
| Ath | 260 000 € | +4 % | 6,7 km |
| Biévène | 262 500 € | +5 % | 13,7 km |
| Jurbise | 300 000 € | +20 % | 9,6 km |
| Silly | 347 500 € | +39 % | 9,2 km |
Distances entre centres de communes (centre pondéré par les adresses). Prix 2025, n.d. quand Statbel ne publie pas.
Ailleurs en Belgique
Communes au prix proche de Brugelette
Des communes plus éloignées où la maison médiane se vend au même niveau de prix qu'à Brugelette (250 000 € en 2025).
Questions
Prix des maisons à Brugelette : vos questions
Quel est le prix moyen d'une maison à Brugelette ?
Le prix médian d'une maison vendue à Brugelette en 2025 est de 250 000 € (35 ventes, source Statbel). Le médian est plus fiable que la moyenne, qui est tirée vers le haut par quelques ventes très chères. Un quart des maisons se sont vendues sous 175 000 € et un quart au-dessus de 355 000 €.
Combien coûte une maison 4 façades à Brugelette ?
Le prix médian d'une maison 4 façades à Brugelette est de 355 000 € en 2025, sur 17 ventes. La moitié se sont vendues entre 260 000 € et 390 000 €. Une maison 2 ou 3 façades se vend 182 500 € en médiane.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Brugelette ?
Sur un an, le prix médian des maisons est passé de 202 250 € en 2024 à 250 000 € en 2025, soit +23,6 %.
Combien y a-t-il de maisons à Brugelette ?
Le cadastre recense 1 537 maisons à Brugelette au 1er janvier 2025 : 21 % de mitoyennes, 34 % de 3 façades et 45 % de 4 façades (fermes et villas comprises). C'est +7,6 % par rapport à 2015.
Quels frais prévoir pour acheter une maison à Brugelette ?
Pour la maison médiane (250 000 €), les droits d'enregistrement s'élèvent à 7 500 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon), soit 31 250 € au taux plein. Les honoraires du notaire, fixés par un barème légal, représentent environ 2 630 € TVA comprise, auxquels s'ajoutent les frais administratifs de l'acte et, le cas échéant, ceux du crédit.
Comment estimer ma maison à Brugelette ?
Tapez votre rue dans l'estimateur de cette page : il retrouve le secteur statistique de votre adresse et affiche la fourchette de prix des ventes du quartier, actualisée avec l'évolution de Brugelette. Vous pouvez ensuite situer votre bien selon son état et sa taille, ou demander une estimation sur place.
Vous vendez à Brugelette ?
Obtenez l'avis d'un professionnel du secteur, sur place et sans engagement.
Sources : Statbel, prix de l'immobilier par commune (2010 à 2025, premier semestre 2026) et par secteur statistique (jusqu'en 2023) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (2025) ; permis de bâtir (jusqu'en 2025). Médianes et quartiles calculés par Statbel sur les actes de vente.