Estimation maison · 8450 Bredene
Estimer une maison Koningin Astridlaan à Bredene
Koningin Astridlaan se situe à 1,5 km au nord-est du centre de Bredene (8450). Elle compte 274 adresses, numérotées de 1 à 100. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 375 000 € (médiane 282 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à375 000 €
Prix médian : 282 500 €
Commune entière : 184 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Koningin Astridlaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Koningin Astridlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Koningin Astridlaan traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 239 000 € à 240 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 100 | 153 | pas de prix publié |
| N° 61 à 61, côté impair | 116 | 239 000 € (2022, 19 ventes) |
| N° 93 à 95, côté impair | 3 | 240 000 € (2023, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 100 (Koningin Astridlaan), regroupe 153 des 272 adresses, soit 56 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 93 à 95, 240 000 €) et le moins cher (n° 61 à 61, 239 000 €), l'écart de médiane est de 1 000 € (+0 %), et de 1 000 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Bredene, 282 500 € en 2025.
- Adresses
- 274 (31 pairs, 243 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 100, impairs 1 à 95
- Étendue des adresses
- 880 m
- Taille
- 3e rue sur 215 à Bredene
- Du centre de Bredene
- 1,5 km au nord-est
Parcelles
89 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. 210 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Koningin Astridlaan
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Koningin Astridlaan et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Meibloempjeslaan relève du quartier Maria Duyne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (274), elle est 2e sur 11, après Klemskerkestraat (510) et devant Kapelstraat (153).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Meibloempjeslaan | 370 m | Maria Duyne · 240 000 € |
| Kapelstraat | 400 m | Koningin Astridlaan |
| Acacialaan | 420 m | Maria Duyne · 240 000 € |
| Klemskerkestraat | 460 m | Zuidoostwijk · 239 000 € |
| Tulpenlaan | 530 m | Maria Duyne · 240 000 € |
| Violierenlaan | 580 m | Maria Duyne · 240 000 € |
| Ruiterlaan | 590 m | Maria Duyne · 240 000 € |
| Amazonelaan | 600 m | Maria Duyne · 240 000 € |
| Bedevaartstraat | 610 m | Maria Duyne · 240 000 € |
| Klaprozenlaan | 630 m | Maria Duyne · 240 000 € |
Tous les quartiers de Bredene et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Koningin Astridlaan » existe dans 39 autres communes belges : vérifiez le code postal (8450) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Koningin Astridlaan à Ostende, à 6,2 km : prix de quartier non publié
- Koningin Astridlaan à Bruges, à 17,0 km : prix de quartier non publié
- Koningin Astridlaan à Maldegem, à 32,4 km : prix de quartier non publié
- Koningin Astridlaan à Izegem, à 40,3 km : médiane du quartier 233 000 €
- Koningin Astridlaan à Kuurne, à 49,1 km : prix de quartier non publié
- Koningin Astridlaan à Harelbeke, à 50,3 km : médiane du quartier 230 000 €
- Koningin Astridlaan à Courtrai, à 50,4 km : médiane du quartier 211 000 €
- Koningin Astridlaan à Menin, à 52,4 km : prix de quartier non publié
- et 31 autres communes plus éloignées
Questions sur Koningin Astridlaan
Le prix est-il le même tout au long de Koningin Astridlaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 100 : pas de prix publié ; n° 61 à 61 impairs : médiane 239 000 € en 2022 ; n° 93 à 95 impairs : médiane 240 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Koningin Astridlaan à Bredene ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koningin Astridlaan est la commune de Bredene : 210 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 282 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Koningin Astridlaan à Bredene ?
Koningin Astridlaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Bredene : Koningin Astridlaan (n° 2 à 100, 153 adresses), Zuidoostwijk (n° 61 à 61, 116 adresses), Maria Duyne (n° 93 à 95, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode