Prix des maisons par rue · 8530 Harelbeke
Prix des maisons Koningin Astridlaan à Harelbeke
Koningin Astridlaan est une voie résidentielle de 400 m, à 1,2 km à l'est du centre d'Harelbeke (8530). Elle compte 69 adresses, numérotées de 1 à 85. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Arendswijk, est de 226 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 43 bâtiments mitoyens des deux côtés et 26 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 88 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
186 000 €à299 000 €
Prix médian : 226 000 €
Quartier retenu : Arendswijk, 25 ventes en 2023 (médiane 230 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-1,9 %).
Koningin Astridlaan en chiffres
- Adresses
- 69 (26 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 85
- Longueur
- 400 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 69
- 2 façades (mitoyen)
- 62 % (43)
- 3 façades (jumelé)
- 38 % (26)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 88 m² au sol
- Part du quartier
- 8,4 % (5e rue sur 19)
- Taille
- 52e rue sur 336 à Harelbeke
- Du centre d'Harelbeke
- 1,2 km à l'est
Bâti
Koningin Astridlaan est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 52 % (7 % de 4 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 200 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Maisons de Koningin Astridlaan : type de bâti et prix de référence
Koningin Astridlaan compte 69 bâtiments accolés sur 69 (100 %), dont 26 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 235 000 € en médiane en 2025 (303 ventes) à Harelbeke.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Arendswijk (186 000 € à 299 000 €), dont la médiane en est toute proche (-4 %).
Au sol, 88 m² d'emprise médiane pour 93 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Koningin Astridlaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Arendswijk et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Paukenstraat relève du quartier Wijdegracht, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 62 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Koningin Astridlaan est 3e sur 8 rues comparées ; la plus dense est Frankrijklaan (76 %), la moins dense Luxemburghof (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 74 m² (Broekplein) à 101 m² (Herpelsstraat) dans ces rues ; Koningin Astridlaan est à 88 m². Par le nombre d'adresses (69), elle est 3e sur 11, après Verenigde-Natiënlaan (81) et devant Koning Albertlaan (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Frankrijklaan | 90 m | Arendswijk |
| Herpelsstraat | 100 m | Arendswijk |
| Verenigde-Natiënlaan | 150 m | Arendswijk |
| Labrusstraat | 170 m | Arendswijk |
| Broekplein | 170 m | Arendswijk |
| Paukenstraat | 240 m | Wijdegracht · n.d. |
| Tamboerijnstraat | 260 m | Wijdegracht · n.d. |
| Koning Albertlaan | 260 m | Arendswijk |
| Luxemburghof | 260 m | Arendswijk |
| Fagotstraat | 270 m | Wijdegracht · n.d. |
Tous les quartiers d'Harelbeke et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Koningin Astridlaan » existe dans 39 autres communes belges : vérifiez le code postal (8530) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Koningin Astridlaan à Kuurne, à 2,4 km : prix de quartier non publié
- Koningin Astridlaan à Courtrai, à 7,0 km : médiane du quartier 211 000 € (-8 % par rapport à celle-ci)
- Koningin Astridlaan à Izegem, à 10,2 km : médiane du quartier 233 000 € (+1 % par rapport à celle-ci)
- Koningin Astridlaan à Menin, à 12,1 km : prix de quartier non publié
- Koningin Astridlaan à Nazareth-De Pinte, à 27,3 km : médiane du quartier 418 000 € (+82 % par rapport à celle-ci)
- Koningin Astridlaan à Merelbeke-Melle, à 31,8 km : prix de quartier non publié
- Koningin Astridlaan à Gand, à 34,0 km : médiane du quartier 590 000 € (+157 % par rapport à celle-ci)
- Koningin Astridlaan à Bruges, à 38,2 km : prix de quartier non publié
- et 31 autres communes plus éloignées
Acheter Koningin Astridlaan à Harelbeke : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Arendswijk, 226 000 €, l'achat revient à 234 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 186 000 € | 3 720 € | 193 900 € |
| Médiane | 226 000 € | 4 520 € | 234 900 € |
| Haut | 299 000 € | 5 980 € | 309 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 520 € à 27 120 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Koningin Astridlaan
La médiane du quartier Arendswijk est passée de 163 500 € en 2013 à 230 000 € en 2023 (+41 %), quand celle d'Harelbeke gagnait 49 % : le quartier a pris 8 points de moins que sa commune. Koningin Astridlaan pèse 69 adresses sur les 820 du quartier (8,4 %), où Statbel a compté 273 ventes en 10 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Koningin Astridlaan
Combien vaut une maison Koningin Astridlaan à Harelbeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koningin Astridlaan est son quartier, Arendswijk : 186 000 € à 299 000 € en 2025, médiane 226 000 €.
Les maisons de Koningin Astridlaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 69 bâtiments à numéro unique, on compte 43 mitoyens des deux côtés (62 %) et 26 jumelés (38 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 88 m².
Koningin Astridlaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Koningin Astridlaan comme une voie résidentielle de 400 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Koningin Astridlaan à Harelbeke ?
Koningin Astridlaan fait partie du quartier Arendswijk, à Harelbeke. Elle en est la 5e rue sur 19 par le nombre d'adresses (8,4 % du quartier).
Vous vendez Koningin Astridlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode