Prix des maisons par rue · 2880 Bornem
Prix des maisons Watertorenweg à Bornem
Watertorenweg est une voie résidentielle sans issue de 150 m, à 0,6 km à l'ouest du centre de Bornem (2880). Elle compte 11 adresses, numérotées de 3 à 15. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Grote Heide (St.Bernardusabdij), est de 307 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
231 000 €à348 000 €
Prix médian : 307 000 €
Quartier retenu : Grote Heide (St.Bernardusabdij), 18 ventes en 2023 (médiane 313 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-1,9 %).
Watertorenweg en chiffres
- Adresses
- 11 (4 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 10, impairs 3 à 15
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,2 % (14e rue sur 16)
- Taille
- 190e rue sur 224 à Bornem
- Du centre de Bornem
- 0,6 km à l'ouest
Voirie
Watertorenweg n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Weg » : chemin en néerlandais.
Les rues les plus proches de Watertorenweg
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grote Heide (St.Bernardusabdij) et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Absveldstraat relève du quartier Bornem-Centrum, où la médiane 2023 est de 247 251 €, soit 21 % de moins que Grote Heide (St.Bernardusabdij) (313 500 € en 2023). Par le nombre d'adresses (11), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Barelstraat, en compte 193.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Guilhof | 180 m | Grote Heide (St.Bernardusabdij) |
| Eggestraat | 180 m | Grote Heide (St.Bernardusabdij) |
| Barelstraat | 290 m | Grote Heide (St.Bernardusabdij) |
| Ploegstraat | 300 m | Grote Heide (St.Bernardusabdij) |
| Barelveldweg | 310 m | Grote Heide (St.Bernardusabdij) |
| Absveldstraat | 350 m | Bornem-Centrum · 247 251 € -21 % |
| Collegelaan | 380 m | Grote Heide (St.Bernardusabdij) |
| Dulftstraat | 410 m | Bornem-Centrum · 247 251 € -21 % |
| Bareldreef | 420 m | Grote Heide (St.Bernardusabdij) |
| Kreukelhoefweg | 460 m | Grote Heide (St.Bernardusabdij) |
Tous les quartiers de Bornem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Watertorenweg » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2880) avant de comparer des prix.
- Watertorenweg à Herselt, à 45,7 km : médiane du quartier 192 000 € (-39 % par rapport à celle-ci)
Acheter Watertorenweg à Bornem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Grote Heide (St.Bernardusabdij), 307 000 €, l'achat revient à 317 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 231 000 € | 4 620 € | 240 100 € |
| Médiane | 307 000 € | 6 140 € | 317 900 € |
| Haut | 348 000 € | 6 960 € | 359 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 140 € à 36 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Watertorenweg
La médiane du quartier Grote Heide (St.Bernardusabdij) est passée de 245 000 € en 2014 à 313 500 € en 2023 (+28 %), quand celle de Bornem gagnait 45 % : le quartier a pris 17 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2019, à 332 500 € : 2023 est 6 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (20 en 2019, 18 en 2023). Watertorenweg pèse 11 adresses sur les 918 du quartier (1,2 %), où Statbel a compté 160 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Watertorenweg
Combien vaut une maison Watertorenweg à Bornem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Watertorenweg est son quartier, Grote Heide (St.Bernardusabdij) : 231 000 € à 348 000 € en 2025, médiane 307 000 €.
Watertorenweg est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Watertorenweg comme une voie résidentielle de 150 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Watertorenweg à Bornem ?
Watertorenweg fait partie du quartier Grote Heide (St.Bernardusabdij), à Bornem. Elle en est la 14e rue sur 16 par le nombre d'adresses (1,2 % du quartier).
Vous vendez Watertorenweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode