Estimation maison · 2590 Berlaar
Estimer une maison Molenlei à Berlaar
Molenlei se situe à 1,4 km au nord-ouest du centre de Berlaar (2590). Elle compte 66 adresses, numérotées de 3 à 92. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 440 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à440 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Brandestraat - Schaarbroek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenlei en chiffres
Un prix par tronçon
Molenlei traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 33 à 92 | 34 | pas de prix publié |
| N° 3 à 44 | 32 | 294 000 € (2023, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 33 à 92 (Brandestraat - Schaarbroek), regroupe 34 des 66 adresses, soit 52 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Berlaar, 330 000 € en 2025.
- Adresses
- 66 (33 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 92, impairs 3 à 87
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 12,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,2 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 24e rue sur 122 à Berlaar
- Du centre de Berlaar
- 1,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,3 m entre deux numéros voisins, 16,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 520 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molenlei : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenlei n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Berlaar, les 2 ou 3 façades se sont vendues 305 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 459 500 €.
Les rues les plus proches de Molenlei
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Brandestraat - Schaarbroek et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Rode-Kruisstraat relève du quartier Molenhoek-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), elle est 3e sur 11, après Montystraat (68) et devant Wipstraat (59).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rode-Kruisstraat | 90 m | Molenhoek-Kern · 294 000 € |
| Wipstraat | 130 m | Molenhoek-Kern · 294 000 € |
| Leliestraat | 170 m | Molenhoek-Kern · 294 000 € |
| Azaleastraat | 200 m | Molenhoek-Kern · 294 000 € |
| Montystraat | 220 m | Molenhoek-Kern · 294 000 € |
| Stationsplein | 250 m | Molenhoek-Kern · 294 000 € |
| Spoorweglei | 280 m | Molenhoek-Kern · 294 000 € |
| Lentestraat | 300 m | Plas · 380 000 € |
| Liersesteenweg | 360 m | Brandestraat - Schaarbroek |
| Bijenhof | 380 m | Molenhoek-Kern · 294 000 € |
Tous les quartiers de Berlaar et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenlei » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (2590) avant de comparer des prix.
- Molenlei à Heist-op-den-Berg, à 5,3 km : médiane du quartier 330 000 €
- Molenlei à Putte, à 6,8 km : médiane du quartier 332 500 €
- Molenlei à Sint-Katelijne-Waver, à 7,0 km : prix de quartier non publié
- Molenlei à Bonheiden, à 9,9 km : prix de quartier non publié
- Molenlei à Boechout, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Molenlei à Edegem, à 14,2 km : prix de quartier non publié
- Molenlei à Mortsel, à 14,3 km : médiane du quartier 400 000 €
- Molenlei à Anvers, à 19,5 km : médiane du quartier 310 500 €
Questions sur Molenlei
Le prix est-il le même tout au long de Molenlei ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 33 à 92 : pas de prix publié ; n° 3 à 44 : médiane 294 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Molenlei à Berlaar ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenlei est la commune de Berlaar : 270 000 € à 440 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molenlei à Berlaar ?
Molenlei est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Berlaar : Brandestraat - Schaarbroek (n° 33 à 92, 34 adresses), Molenhoek-Kern (n° 3 à 44, 32 adresses).
Vous vendez Molenlei ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode