Prix des maisons Vossenbergstraat à Beringen

Vossenbergstraat compte 14 bâtiments accolés sur 14 (100 %), dont 7 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 294 500 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Beringen.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel (193 000 € à 332 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 19 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 97 m² d'emprise médiane contre 114 m² (-15 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel et sa fourchette. La limite passe à 320 m : Spoorwegstraat relève du quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Beverlo, où la médiane 2022 est de 199 500 €, au même niveau que Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel (198 000 € en 2022). Avec 50 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Vossenbergstraat est 5e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Klimopstraat (92 %), la moins dense Laan op Vurten (13 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 91 m² (Stationkaai) à 119 m² (Stationsstraat) dans ces rues ; Vossenbergstraat est à 97 m². Par le nombre d'adresses (16), elle est 6e sur 11, après Dwarsstraat (20) et devant Spoorwegstraat (16).

Tous les quartiers de Beringen et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Vossenbergstraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (3582) avant de comparer des prix.

• Vossenbergstraat à Zonhoven, à 16,0 km : prix de quartier non publié
• Vossenbergstraat à Hasselt, à 18,5 km : prix de quartier non publié
• Vossenbergstraat à Dilsen-Stokkem, à 32,6 km : prix de quartier non publié
• Vossenbergstraat à Maaseik, à 39,3 km : médiane du quartier 207 500 € (+5 % par rapport à celle-ci)
• Vossenbergstraat à Gand, à 101,6 km : médiane du quartier 450 000 € (+127 % par rapport à celle-ci)

Au prix médian du quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel, 239 000 €, l'achat revient à 248 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 780 € à 28 680 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel est passée de 195 000 € en 2016 à 198 000 € en 2022 (+2 %), quand celle de Beringen gagnait 32 % : le quartier a pris 31 points de moins que sa commune. Vossenbergstraat pèse 16 adresses sur les 976 du quartier (1,6 %), où Statbel a compté 127 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.