Prix des maisons par rue · 3582 Beringen
Prix des maisons Mosstraat à Beringen
Mosstraat est une voie résidentielle de 520 m, à 4,2 km à l'est du centre de Beringen (3582). Elle compte 34 adresses, numérotées de 2 à 48. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Schrikheide, est de 412 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 30 des 34 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 158 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
247 000 €à456 000 €
Prix médian : 412 000 €
Quartier retenu : Schrikheide, 16 ventes en 2023 (médiane 379 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,5 %).
Mosstraat en chiffres
- Adresses
- 34 (21 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 7 à 43
- Longueur
- 520 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 34
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 12 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 88 % (30)
- Emprise médiane
- 158 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 19,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,7 % (9e rue sur 20)
- Taille
- 177e rue sur 566 à Beringen
- Du centre de Beringen
- 4,2 km à l'est
Bâti
Mosstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 79 % de 4 façades (5 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 170 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des parcelles larges : 19,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 460 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Mosstraat : type de bâti et prix de référence
Mosstraat compte 30 bâtiments isolés sur 34 (88 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 338 000 € en médiane en 2025 (255 ventes) à Beringen. La médiane des 2 ou 3 façades de Beringen (294 500 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Schrikheide (247 000 € à 456 000 €), dont la médiane la dépasse de 22 %.
Au sol, 158 m² d'emprise médiane pour 151 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Mosstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Schrikheide : la première limite de quartier est à plus de 390 m. Avec 88 % de 4 façades, Mosstraat est 6e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Watersnipstraat (100 %), la moins aérée Hopstraat (45 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 118 m² (Hopstraat) à 170 m² (Dunantstraat) dans ces rues ; Mosstraat est à 158 m². Par le nombre d'adresses (34), elle est 3e sur 11, après Vrevijverstraat (52) et devant Helderbeekstraat (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Esdoornstraat | 130 m | Schrikheide |
| Vinkenstraat | 140 m | Schrikheide |
| Mezenstraat | 180 m | Schrikheide |
| Watersnipstraat | 230 m | Schrikheide |
| Hopstraat | 230 m | Schrikheide |
| Karperstraat | 260 m | Schrikheide |
| Vrevijverstraat | 270 m | Schrikheide |
| Dunantstraat | 280 m | Schrikheide |
| Schrikheidestraat | 330 m | Schrikheide |
| Helderbeekstraat | 390 m | Schrikheide |
Tous les quartiers de Beringen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Mosstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (3582) avant de comparer des prix.
- Mosstraat à Halen, à 16,3 km : médiane du quartier 286 500 € (-25 % par rapport à celle-ci)
- Mosstraat à Lommel, à 21,7 km : prix de quartier non publié
- Mosstraat à Wichelen, à 91,8 km : médiane du quartier 280 000 € (-26 % par rapport à celle-ci)
Acheter Mosstraat à Beringen : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Schrikheide, 412 000 €, l'achat revient à 425 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 247 000 € | 4 940 € | 256 500 € |
| Médiane | 412 000 € | 8 240 € | 425 400 € |
| Haut | 456 000 € | 9 120 € | 470 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 240 € à 49 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Mosstraat
La médiane du quartier Schrikheide est passée de 310 000 € en 2022 à 379 500 € en 2023 (+22 %), quand celle de Beringen gagnait 11 % : le quartier a pris 11 points de plus que sa commune. Mosstraat pèse 34 adresses sur les 594 du quartier (5,7 %), où Statbel a compté 35 ventes en 2 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Mosstraat
Combien vaut une maison Mosstraat à Beringen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Mosstraat est son quartier, Schrikheide : 247 000 € à 456 000 € en 2025, médiane 412 000 €.
Les maisons de Mosstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 34 bâtiments à numéro unique, on compte 4 jumelés (12 %) et 30 isolés (88 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 158 m².
Mosstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Mosstraat comme une voie résidentielle de 520 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Mosstraat à Beringen ?
Mosstraat fait partie du quartier Schrikheide, à Beringen. Elle en est la 9e rue sur 20 par le nombre d'adresses (5,7 % du quartier).
Vous vendez Mosstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode