Prix des maisons par rue · 3582 Beringen
Prix des maisons Schrikheidestraat à Beringen
Schrikheidestraat est une voie résidentielle de 1,9 km, à 4,4 km à l'est du centre de Beringen (3582). Elle compte 104 adresses, numérotées de 1 à 182. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Schrikheide, est de 412 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 92 des 104 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 161 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
247 000 €à456 000 €
Prix médian : 412 000 €
Quartier retenu : Schrikheide, 16 ventes en 2023 (médiane 379 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,5 %).
Schrikheidestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Schrikheidestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 79 | 54 | 379 500 € (2023, 16 ventes) |
| N° 76 à 182 | 50 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 79 (Schrikheide), regroupe 54 des 104 adresses, soit 52 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Beringen, 320 000 € en 2025.
- Adresses
- 104 (42 pairs, 62 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 182, impairs 1 à 173
- Longueur
- 1,9 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 10
- Bâtiments
- 104
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 12 % (12)
- 4 façades (isolé)
- 88 % (92)
- Emprise médiane
- 161 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 21,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,1 % (1re rue sur 20)
- Taille
- 22e rue sur 566 à Beringen
- Du centre de Beringen
- 4,4 km à l'est
Bâti
Schrikheidestraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 79 % de 4 façades (5 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 210 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des parcelles larges : 21,9 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Schrikheidestraat : type de bâti et prix de référence
Schrikheidestraat compte 92 bâtiments isolés sur 104 (88 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 338 000 € en médiane en 2025 (255 ventes) à Beringen. La médiane des 2 ou 3 façades de Beringen (294 500 €) ne sert de repère que pour les 12 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Schrikheide (247 000 € à 456 000 €), dont la médiane la dépasse de 22 %.
Au sol, 161 m² d'emprise médiane pour 151 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Schrikheidestraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Schrikheide : la première limite de quartier est à plus de 420 m. Avec 88 % de 4 façades, Schrikheidestraat est 5e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Karperstraat (100 %), la moins aérée Grootveldweg (41 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 83 m² (Grootveldweg) à 170 m² (Dunantstraat) dans ces rues ; Schrikheidestraat est à 161 m². Par le nombre d'adresses (104), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Asbergstraat (88).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Karperstraat | 180 m | Schrikheide |
| Vrevijverstraat | 290 m | Schrikheide |
| Mezenstraat | 300 m | Schrikheide |
| Grootveldweg | 330 m | Schrikheide |
| Mosstraat | 330 m | Schrikheide |
| Dunantstraat | 370 m | Schrikheide |
| Reigerstraat | 370 m | Schrikheide |
| Asbergstraat | 390 m | Schrikheide |
| Blookweg | 420 m | Schrikheide |
| Watersnipstraat | 420 m | Schrikheide |
Acheter Schrikheidestraat à Beringen : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Schrikheide, 412 000 €, l'achat revient à 425 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 247 000 € | 4 940 € | 256 500 € |
| Médiane | 412 000 € | 8 240 € | 425 400 € |
| Haut | 456 000 € | 9 120 € | 470 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 240 € à 49 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Schrikheidestraat
La médiane du quartier Schrikheide est passée de 310 000 € en 2022 à 379 500 € en 2023 (+22 %), quand celle de Beringen gagnait 11 % : le quartier a pris 11 points de plus que sa commune. Schrikheidestraat pèse 54 adresses sur les 594 du quartier (9,1 %), où Statbel a compté 35 ventes en 2 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Schrikheidestraat
Le prix est-il le même tout au long de Schrikheidestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 79 : médiane 379 500 € en 2023 ; n° 76 à 182 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Schrikheidestraat à Beringen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schrikheidestraat est son quartier, Schrikheide : 247 000 € à 456 000 € en 2025, médiane 412 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Schrikheidestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 104 bâtiments à numéro unique, on compte 12 jumelés (12 %) et 92 isolés (88 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 161 m².
Schrikheidestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Schrikheidestraat comme une voie résidentielle de 1,9 km, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 10 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Schrikheidestraat à Beringen ?
Schrikheidestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beringen : Schrikheide (n° 1 à 79, 54 adresses), Corsala (n° 76 à 182, 50 adresses).
Vous vendez Schrikheidestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode