Prix des maisons par rue · 3582 Beringen
Prix des maisons Karperstraat à Beringen
Karperstraat est une voie résidentielle de 350 m, à 4,4 km à l'est du centre de Beringen (3582). Elle compte 18 adresses, numérotées de 3 à 33. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Schrikheide, est de 412 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 18 des 18 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 147 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
247 000 €à456 000 €
Prix médian : 412 000 €
Quartier retenu : Schrikheide, 16 ventes en 2023 (médiane 379 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,5 %).
Karperstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Karperstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 22, côté pair | 9 | 379 500 € (2023, 16 ventes) |
| N° 3 à 33, côté impair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 22 (Schrikheide), regroupe 9 des 18 adresses, soit 50 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Beringen, 320 000 € en 2025.
- Adresses
- 18 (9 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 22, impairs 3 à 33
- Longueur
- 350 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 18
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (18)
- Emprise médiane
- 147 m² au sol
- Part du quartier
- 1,5 % (16e rue sur 20)
- Taille
- 330e rue sur 566 à Beringen
- Du centre de Beringen
- 4,4 km à l'est
Bâti
Karperstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 79 % de 4 façades (5 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 120 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Karperstraat : type de bâti et prix de référence
Karperstraat compte 18 bâtiments isolés sur 18 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 338 000 € en médiane en 2025 (255 ventes) à Beringen.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Schrikheide (247 000 € à 456 000 €), dont la médiane la dépasse de 22 %.
Au sol, 147 m² d'emprise médiane pour 151 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Karperstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Schrikheide : la première limite de quartier est à plus de 500 m. Avec 100 % de 4 façades, Karperstraat est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec Reigerstraat ; Grootveldweg ferme la marche avec 41 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 83 m² (Grootveldweg) à 170 m² (Dunantstraat) dans ces rues ; Karperstraat est à 147 m². Par le nombre d'adresses (18), elle est 10e sur 11, après Vinkenstraat (21) et devant Esdoornstraat (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vrevijverstraat | 110 m | Schrikheide |
| Mezenstraat | 140 m | Schrikheide |
| Schrikheidestraat | 180 m | Schrikheide |
| Mosstraat | 260 m | Schrikheide |
| Vinkenstraat | 310 m | Schrikheide |
| Esdoornstraat | 390 m | Schrikheide |
| Dunantstraat | 430 m | Schrikheide |
| Hopstraat | 440 m | Schrikheide |
| Reigerstraat | 490 m | Schrikheide |
| Grootveldweg | 500 m | Schrikheide |
Tous les quartiers de Beringen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Karperstraat » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (3582) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Karperstraat à Houthalen-Helchteren, à 13,9 km : prix de quartier non publié
- Karperstraat à Lommel, à 19,0 km : prix de quartier non publié
- Karperstraat à Oud-Turnhout, à 39,3 km : prix de quartier non publié
- Karperstraat à Ranst, à 48,8 km : prix de quartier non publié
- Karperstraat à Malines, à 57,9 km : prix de quartier non publié
- Karperstraat à Zelzate, à 104,1 km : médiane du quartier 237 500 € (-37 % par rapport à celle-ci)
- Karperstraat à Gand, à 108,4 km : médiane du quartier 426 500 € (+12 % par rapport à celle-ci)
- Karperstraat à Evergem, à 109,5 km : prix de quartier non publié
- et 8 autres communes plus éloignées
Acheter Karperstraat à Beringen : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Schrikheide, 412 000 €, l'achat revient à 425 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 247 000 € | 4 940 € | 256 500 € |
| Médiane | 412 000 € | 8 240 € | 425 400 € |
| Haut | 456 000 € | 9 120 € | 470 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 240 € à 49 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Karperstraat
La médiane du quartier Schrikheide est passée de 310 000 € en 2022 à 379 500 € en 2023 (+22 %), quand celle de Beringen gagnait 11 % : le quartier a pris 11 points de plus que sa commune. Karperstraat pèse 9 adresses sur les 594 du quartier (1,5 %), où Statbel a compté 35 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Karperstraat
Le prix est-il le même tout au long de Karperstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 22 pairs : médiane 379 500 € en 2023 ; n° 3 à 33 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Karperstraat à Beringen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Karperstraat est son quartier, Schrikheide : 247 000 € à 456 000 € en 2025, médiane 412 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Karperstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 18 bâtiments à numéro unique, on compte 18 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 147 m².
Karperstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Karperstraat comme une voie résidentielle de 350 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Karperstraat à Beringen ?
Karperstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beringen : Schrikheide (n° 4 à 22, 9 adresses), Corsala (n° 3 à 33, 9 adresses).
Vous vendez Karperstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode