Prix des maisons par rue · 1742 Ternat
Prix des maisons Klimopstraat à Ternat
Klimopstraat est une voie résidentielle sans issue de 300 m, à 2,2 km à l'ouest du centre de Ternat (1742). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 37. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bosstraat - Heide, est de 406 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 13 des 19 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 153 m² (128 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
260 000 €à468 000 €
Prix médian : 406 000 €
Quartier retenu : Bosstraat - Heide, 30 ventes en 2023 (médiane 360 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,9 %).
Klimopstraat en chiffres
- Adresses
- 22 (6 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 24, impairs 1 à 37
- Longueur
- 300 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 20 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 32 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 68 % (13)
- Emprise médiane
- 153 m² au sol
- Part du quartier
- 2,8 % (8e rue sur 11)
- Taille
- 100e rue sur 182 à Ternat
- Du centre de Ternat
- 2,2 km à l'ouest
Voirie
Klimopstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Klimopstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 45 % de 4 façades (9 % de 2 façades).
Maisons de Klimopstraat : type de bâti et prix de référence
Klimopstraat compte 13 bâtiments isolés sur 19 (68 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 440 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Ternat. La médiane des 2 ou 3 façades de Ternat (369 000 €) ne sert de repère que pour les 6 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Bosstraat - Heide (260 000 € à 468 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Le quartier compte toutefois 55 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Klimopstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 153 m² d'emprise médiane contre 128 m² (+20 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Klimopstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bosstraat - Heide et sa fourchette. La limite passe à 640 m : Leliestraat relève du quartier Essenehoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 68 % de 4 façades, Klimopstraat est 3e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est Tarwehof (100 %), la moins aérée Tulpenstraat (25 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 106 m² (Tulpenstraat) à 147 m² (Klaverstraat) dans ces rues ; avec 153 m², Klimopstraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (22), elle est 7e sur 11, après Leliestraat (23) et devant Hertigemstraat (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bosstraat | 150 m | Bosstraat - Heide |
| Tarwehof | 270 m | Bosstraat - Heide |
| Dahlialaan | 290 m | Bosstraat - Heide |
| Kruidenlaan | 320 m | Bosstraat - Heide |
| Klaverstraat | 580 m | Bosstraat - Heide |
| Leliestraat | 640 m | Essenehoek · n.d. |
| Hertigemstraat | 640 m | Essenehoek · n.d. |
| Korenbloemstraat | 670 m | Bosstraat - Heide |
| Tulpenstraat | 710 m | Bosstraat - Heide |
| Rietstraat | 780 m | Essenehoek · n.d. |
Tous les quartiers de Ternat et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Klimopstraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (1742) avant de comparer des prix.
- Klimopstraat à Zottegem, à 21,3 km : prix de quartier non publié
- Klimopstraat à Lummen, à 73,7 km : prix de quartier non publié
- Klimopstraat à Dessel, à 79,3 km : prix de quartier non publié
- Klimopstraat à Beringen, à 80,1 km : médiane du quartier 198 000 € (-45 % par rapport à celle-ci)
- Klimopstraat à Poperinge, à 99,2 km : prix de quartier non publié
- Klimopstraat à Pelt, à 100,8 km : prix de quartier non publié
Acheter Klimopstraat à Ternat : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bosstraat - Heide, 406 000 €, l'achat revient à 419 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 260 000 € | 5 200 € | 269 800 € |
| Médiane | 406 000 € | 8 120 € | 419 200 € |
| Haut | 468 000 € | 9 360 € | 482 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 120 € à 48 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Klimopstraat
La médiane du quartier Bosstraat - Heide est passée de 220 000 € en 2017 à 360 000 € en 2023 (+64 %), quand celle de Ternat gagnait 28 % : le quartier a pris 35 points de plus que sa commune. Klimopstraat pèse 22 adresses sur les 786 du quartier (2,8 %), où Statbel a compté 178 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Klimopstraat
Combien vaut une maison Klimopstraat à Ternat ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Klimopstraat est son quartier, Bosstraat - Heide : 260 000 € à 468 000 € en 2025, médiane 406 000 €.
Les maisons de Klimopstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 19 bâtiments à numéro unique, on compte 6 jumelés (32 %) et 13 isolés (68 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 153 m².
Klimopstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Klimopstraat comme une voie résidentielle de 300 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Klimopstraat à Ternat ?
Klimopstraat fait partie du quartier Bosstraat - Heide, à Ternat. Elle en est la 8e rue sur 11 par le nombre d'adresses (2,8 % du quartier).
Vous vendez Klimopstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode