Maisons 2 ou 3 façades
Mitoyennes et semi-mitoyennes
Non publié
Trop peu de ventes en 2025.
Brabant flamand · Flandre · 3460
Prix des maisons à Bekkevoort 2025
Maison médiane
317 500 €
56 ventes en 2025 · -4,2 % sur un an
260 000 €317 500 €435 000 €
Maison 4 façades médiane
340 000 €
41 ventes en 2025 · +2,6 % sur un an
290 000 €340 000 €485 000 €
En 2025, la moitié des 56 maisons vendues à Bekkevoort ont trouvé acquéreur entre 260 000 € et 435 000 €, pour un prix médian de 317 500 €. C'est 21 % en dessous de la médiane de la province de Brabant flamand (400 000 €). En dix ans, depuis 2015, le prix médian d'une maison a augmenté de 49 %. Pour les maisons 4 façades, 41 ventes et une médiane de 340 000 €.
Chiffres Statbel 2025 · données mises à jour le 29 septembre 2026 · méthode
Fourchette de la commune, 2025
260 000 €à435 000 €
Prix médian : 317 500 €
260 000 €317 500 €435 000 €
Commune entière : 56 ventes en 2025. Précisez votre rue pour obtenir la fourchette de votre quartier quand elle existe.
Évolution
Prix médian à Bekkevoort depuis 2010
Maisons4 façades
Maisons : 212 500 € en 2015, 317 500 € en 2025 (+49 %). Maisons 4 façades : 237 500 € en 2015, 340 000 € en 2025 (+43 %).
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons (médiane) | Ventes | 4 façades (médiane) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 317 500 € | 56 | 340 000 € | 41 |
| 2024 | 331 450 € | 48 | 331 450 € | 36 |
| 2023 | 300 000 € | 44 | 315 500 € | 29 |
| 2022 | 315 000 € | 51 | 310 000 € | 40 |
| 2021 | 273 250 € | 52 | 275 000 € | 36 |
| 2020 | 275 000 € | 50 | 281 000 € | 42 |
| 2019 | 260 000 € | 73 | 287 500 € | 53 |
| 2018 | 250 000 € | 54 | 259 000 € | 37 |
| 2017 | 210 000 € | 46 | 241 250 € | 29 |
| 2016 | 215 000 € | 44 | 224 900 € | 32 |
| 2015 | 212 500 € | 44 | 237 500 € | 32 |
| 2014 | 191 000 € | 54 | 200 000 € | 36 |
| 2013 | 222 500 € | 46 | 250 000 € | 33 |
| 2012 | 200 000 € | 47 | 217 500 € | 28 |
| 2011 | 227 500 € | 38 | 247 500 € | 26 |
| 2010 | 220 000 € | 49 | 225 000 € | 36 |
Type de maison
Mitoyenne ou 4 façades ?
Maisons 4 façades
Villas et maisons isolées
340 000 €
41 ventes · moitié entre 290 000 € et 485 000 €
Marché
Combien de maisons se vendent à Bekkevoort ?
Maisons vendues par an
44'16
46'17
54'18
73'19
50'20
52'21
51'22
44'23
48'24
56'25
56 ventes en 2025, contre 44 en 2016 ; le pic des dix dernières années date de 2019 (73 ventes). Premier semestre 2026 : 23 ventes, médiane 315 125 €.
L'écart entre 4 façades et mitoyennes
+10 % en 2021
C'est ce que coûte en plus, en médiane, une maison 4 façades par rapport à une mitoyenne ou 3 façades à Bekkevoort. En 2012, l'écart était de +36 % : il s'est resserré.
Médianes Statbel, terrain et surface compris : l'écart mesure aussi la différence de taille entre les deux types de maisons. Pour le calendrier d'une vente, voir Combien de temps pour vendre une maison, et quand vendre.
Le parc de maisons
2 537 maisons à Bekkevoort : à quoi ressemblent-elles ?
Le type le plus courant à Bekkevoort est la maison 4 façades, construite 1946 à 1970, avec une emprise au sol de plus de 104 m². 20 % des maisons datent d'avant 1946 (26 % dans la province de Brabant flamand) et 31 % ont été construites après 1991. Les maisons représentent 98 % des bâtiments résidentiels de la commune, et leur nombre a augmenté de 6,9 % depuis 2015.
Type de maison
Année de construction
Emprise au sol
Surface bâtie au sol, pas la surface habitable (une maison à étages vit sur plusieurs niveaux).
Équipement déclaré au cadastre
- Garage ou emplacement couvert
- 76 % · Belgique 66 %
- Chauffage central
- 84 % · Belgique 75 %
- Au moins une salle de bain
- 91 % · Belgique 89 %
Le cadastre n'enregistre un équipement que lorsqu'il est déclaré : ces parts sont un minimum, surtout dans les maisons anciennes rénovées.
Trait vertical : la même part dans la province de Brabant flamand. Statistique cadastrale du parc de bâtiments, Statbel, situation au 1er janvier 2025. Maisons = maisons de type fermé, demi-fermé et ouvert (fermes et châteaux compris).
Construction
Maisons neuves et rénovations à Bekkevoort
En dix ans (2016 à 2025), 325 maisons neuves ont reçu un permis de bâtir à Bekkevoort, soit 128,1 pour 1 000 maisons existantes (64,1 dans la province de Brabant flamand). En 2025, 25 permis de rénovation de bâtiments résidentiels ont été délivrés.
Maisons neuves autorisées par an
21'16
23'17
21'18
50'19
25'20
56'21
32'22
22'23
34'24
41'25
Rénovations autorisées par an
14'16
11'17
16'18
14'19
21'20
14'21
12'22
18'23
14'24
25'25
Tous bâtiments résidentiels (maisons et immeubles).
Statbel, permis de bâtir délivrés (logements unifamiliaux neufs et rénovations), années complètes. Un permis n'est pas toujours suivi d'un chantier.
Comparer
Bekkevoort face à sa région
| Maison | 4 façades | |
|---|---|---|
| Bekkevoort | 317 500 € | 340 000 € |
| Province de Brabant flamand | 400 000 € | 475 000 € |
| Flandre | 349 000 € | 430 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 390 000 € |
Bekkevoort est au 54e rang sur 62 communes de la province pour le prix des maisons (communes d'au moins 30 ventes). Voir le classement
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane
- Prix médian 2025
- 317 500 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 6 350 €
- Honoraires du notaire (TVAC)
- 2 870 €
- Total, hors frais d'acte et de crédit
- 326 700 €
Droits en Flandre : 2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 38 100 € de droits. Honoraires selon le barème légal des notaires. Taux vérifiés en septembre 2026 : votre notaire établit le décompte exact. Décompte complet, frais administratifs et TVA compris : Détail du calcul pour 317 500 €. Conditions du taux réduit : Droits d'enregistrement par région.
Avec votre budget
- 250 000 € se situe dans le quart des maisons les moins chères vendues à Bekkevoort.
- 300 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Bekkevoort.
- 350 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Bekkevoort.
- 400 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Bekkevoort.
Prix hors frais, comparé aux quartiles Statbel 2025 (260 000 € / 317 500 € / 435 000 €).
Alentours
Moins cher à proximité ?
5 communes proches affichent une maison médiane moins chère qu'à Bekkevoort. La plus abordable est Diest, à 285 000 €, soit 32 500 € de moins pour 8,4 km.
| Commune | Maison médiane | Écart | Distance |
|---|---|---|---|
| Diest | 285 000 € | -10 % | 8,4 km |
| Kortenaken | 290 000 € | -9 % | 5,8 km |
| Halen | 294 000 € | -7 % | 8,8 km |
| Montaigu-Zichem | 295 000 € | -7 % | 6,5 km |
| Geetbets | 304 500 € | -4 % | 11,7 km |
| Aarschot | 336 000 € | +6 % | 10,3 km |
| Glabbeek | 345 000 € | +9 % | 8,3 km |
| Tielt-Winge | 360 000 € | +13 % | 5,8 km |
Distances entre centres de communes (centre pondéré par les adresses). Prix 2025, n.d. quand Statbel ne publie pas.
Ailleurs en Belgique
Communes au prix proche de Bekkevoort
Des communes plus éloignées où la maison médiane se vend au même niveau de prix qu'à Bekkevoort (317 500 € en 2025).
Questions
Prix des maisons à Bekkevoort : vos questions
Quel est le prix moyen d'une maison à Bekkevoort ?
Le prix médian d'une maison vendue à Bekkevoort en 2025 est de 317 500 € (56 ventes, source Statbel). Le médian est plus fiable que la moyenne, qui est tirée vers le haut par quelques ventes très chères. Un quart des maisons se sont vendues sous 260 000 € et un quart au-dessus de 435 000 €.
Combien coûte une maison 4 façades à Bekkevoort ?
Le prix médian d'une maison 4 façades à Bekkevoort est de 340 000 € en 2025, sur 41 ventes. La moitié se sont vendues entre 290 000 € et 485 000 €.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Bekkevoort ?
Sur un an, le prix médian des maisons est passé de 331 450 € en 2024 à 317 500 € en 2025, soit -4,2 %. Au premier semestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 315 125 € (23 ventes).
Combien y a-t-il de maisons à Bekkevoort ?
Le cadastre recense 2 537 maisons à Bekkevoort au 1er janvier 2025 : 2 % de mitoyennes, 20 % de 3 façades et 78 % de 4 façades (fermes et villas comprises). C'est +6,9 % par rapport à 2015.
Quels frais prévoir pour acheter une maison à Bekkevoort ?
Pour la maison médiane (317 500 €), les droits d'enregistrement s'élèvent à 6 350 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon), soit 38 100 € au taux plein. Les honoraires du notaire, fixés par un barème légal, représentent environ 2 870 € TVA comprise, auxquels s'ajoutent les frais administratifs de l'acte et, le cas échéant, ceux du crédit. Le calculateur des frais d'achat donne le décompte complet pour le prix de votre choix.
Comment estimer ma maison à Bekkevoort ?
Tapez votre rue dans l'estimateur de cette page : il retrouve le secteur statistique de votre adresse et affiche la fourchette de prix des ventes du quartier, actualisée avec l'évolution de Bekkevoort. Vous pouvez ensuite situer votre bien selon son état et sa taille, ou demander une estimation sur place. La démarche complète est décrite dans le guide Comment estimer sa maison soi-même.
Vous vendez à Bekkevoort ?
Obtenez l'avis d'un professionnel du secteur, sur place et sans engagement.
Sources : Statbel, prix de l'immobilier par commune (2010 à 2025, premier semestre 2026) et par secteur statistique (jusqu'en 2023) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (2025) ; permis de bâtir (jusqu'en 2025). Médianes et quartiles calculés par Statbel sur les actes de vente.