Prix des maisons par rue · 3130 Begijnendijk

Prix des maisons Kerkplein à Begijnendijk

Kerkplein est une voie résidentielle de 110 m, à 1,2 km au nord du centre de Begijnendijk (3130). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 5. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Begijnendijk-Centrum, est de 379 000 €.

Fourchette de votre quartier, 2025

348 000 €à452 000 €

Prix médian : 379 000 €

Quartier retenu : Begijnendijk-Centrum, 20 ventes en 2022 (médiane 365 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,9 %).

Kerkplein en chiffres

Adresses
22 (impairs uniquement)
Numéros
1 à 5
Longueur
110 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à double sens
Carrefours
2
Part du quartier
2,5 % (16e rue sur 21)
Taille
64e rue sur 103 à Begijnendijk
Du centre de Begijnendijk
1,2 km au nord

Parcelles

Un seul côté porte des adresses.

Voirie

Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Plein » : place en néerlandais.

Les rues les plus proches de Kerkplein

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Begijnendijk-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 430 m. Par le nombre d'adresses (22), elle est 8e sur 11, après Saffraanberg (25) et devant Pannenhof (21).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Nieuwstraat130 m3571 %Begijnendijk-Centrum
Pannenhof200 m2165 %Begijnendijk-Centrum
Dorpsstraat210 m7578 %Begijnendijk-Centrum
Dreef210 m26100 %Begijnendijk-Centrum
Kerkstraat280 m7463 %Begijnendijk-Centrum
De Bruynlaan290 m3379 %Begijnendijk-Centrum
Vissendijk300 m850 %Begijnendijk-Centrum
Cardijnlaan350 m25100 %Begijnendijk-Centrum
Albrecht Rodenbachlaan390 m15100 %Begijnendijk-Centrum
Saffraanberg430 m2571 %Begijnendijk-Centrum

Tous les quartiers de Begijnendijk et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Kerkplein » existe dans 70 autres communes belges : vérifiez le code postal (3130) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Acheter Kerkplein à Begijnendijk : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Begijnendijk-Centrum, 379 000 €, l'achat revient à 391 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas348 000 €6 960 €4 900 €359 900 €
Médiane379 000 €7 580 €5 010 €391 600 €
Haut452 000 €9 040 €5 280 €466 300 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 580 € à 45 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Kerkplein

La médiane du quartier Begijnendijk-Centrum est passée de 305 000 € en 2018 à 365 000 € en 2022 (+20 %), quand celle de Begijnendijk gagnait 27 % : le quartier a pris 7 points de moins que sa commune. Kerkplein pèse 22 adresses sur les 877 du quartier (2,5 %), où Statbel a compté 78 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.

Questions sur Kerkplein

Combien vaut une maison Kerkplein à Begijnendijk ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kerkplein est son quartier, Begijnendijk-Centrum : 348 000 € à 452 000 € en 2025, médiane 379 000 €.

Kerkplein est-elle calme ?

Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kerkplein comme une voie résidentielle de 110 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.

Dans quel quartier se trouve Kerkplein à Begijnendijk ?

Kerkplein fait partie du quartier Begijnendijk-Centrum, à Begijnendijk. Elle en est la 16e rue sur 21 par le nombre d'adresses (2,5 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode