Prix des maisons Anjerstraat à Beerse

Anjerstraat compte 23 bâtiments isolés sur 23 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 400 000 € en médiane en 2025 (125 ventes) à Beerse.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Kattespoel - Veld (349 000 € à 421 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 6 %.

Le quartier compte toutefois 43 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades d'Anjerstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.

Au sol, 141 m² d'emprise médiane pour 129 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Kattespoel - Veld : la première limite de quartier est à plus de 360 m. Avec 100 % de 4 façades, Anjerstraat est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec 6 autres dont Pioenstraat ; Veerpontstraat ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 73 m² (Veerpontstraat) à 157 m² (Seringenstraat) dans ces rues ; Anjerstraat est à 141 m². Par le nombre d'adresses (23), elle est 5e sur 11, après Veerpontstraat (27) et devant Madeliefjesstraat (22).

Tous les quartiers de Beerse et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Anjerstraat » existe dans 23 autres communes belges : vérifiez le code postal (2340) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Anjerstraat à Olen, à 17,1 km : prix de quartier non publié
• Anjerstraat à Heist-op-den-Berg, à 26,5 km : prix de quartier non publié
• Anjerstraat à Berlaar, à 28,6 km : médiane du quartier 294 000 € (-20 % par rapport à celle-ci)
• Anjerstraat à Hulshout, à 28,7 km : médiane du quartier 365 500 € (-0 % par rapport à celle-ci)
• Anjerstraat à Schoten, à 29,8 km : médiane du quartier 270 000 € (-26 % par rapport à celle-ci)
• Anjerstraat à Lommel, à 29,9 km : prix de quartier non publié
• Anjerstraat à Tessenderlo-Ham, à 31,9 km : prix de quartier non publié
• Anjerstraat à Bourg-Léopold, à 34,7 km : médiane du quartier 253 000 € (-31 % par rapport à celle-ci)
• et 15 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Kattespoel - Veld, 376 000 €, l'achat revient à 388 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 520 € à 45 120 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Kattespoel - Veld est passée de 272 500 € en 2016 à 366 500 € en 2022 (+34 %), quand celle de Beerse gagnait 37 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Anjerstraat pèse 23 adresses sur les 793 du quartier (2,9 %), où Statbel a compté 91 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.