Prix des maisons par rue · 6792 Aubange
Prix des maisons rue de l'Industrie à Aubange
La rue de l'Industrie est un grand axe de transit de 600 m, à 4,6 km à l'ouest du centre d'Aubange (6792). Elle compte 63 adresses, numérotées de 4 à 91. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Halanzy-Centre, est de 244 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 32 des 59 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 94 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
175 000 €à301 000 €
Prix médian : 244 000 €
Quartier retenu : Halanzy-Centre, 29 ventes en 2023 (médiane 222 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,6 %).
La rue de l'Industrie en chiffres
- Adresses
- 63 (28 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 70, impairs 9 à 91
- Longueur
- 600 m
- Voie
- grand axe de transit
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 9
- Bâtiments
- 60 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 12 % (7)
- 3 façades (jumelé)
- 54 % (32)
- 4 façades (isolé)
- 34 % (20)
- Emprise médiane
- 94 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 13,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,9 % (1re rue sur 36)
- Taille
- 16e rue sur 230 à Aubange
- Du centre d'Aubange
- 4,6 km à l'ouest
Voirie
Sur un grand axe de transit, l'exposition au trafic place une maison plus bas dans la fourchette, à état et taille comparables. Un carrefour tous les 80 m en moyenne.
Bâti
Le quartier Halanzy-Centre compte 21 % de 2 façades et 40 % de 4 façades. 97 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Des parcelles larges : 13,2 m entre deux numéros voisins, 15,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 490 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Industrie : type de bâti et prix de référence
La rue de l'Industrie mêle 39 bâtiments accolés et 20 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Aubange, une 4 façades s'est vendue 360 000 € en médiane en 2025 (52 ventes) et une 2 ou 3 façades 265 000 € (141 ventes), soit 95 000 € d'écart (+36 %).
Dans la fourchette du quartier Halanzy-Centre (175 000 € à 301 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre la médiane et le haut de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, 94 m² d'emprise médiane pour 95 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de l'Industrie
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Halanzy-Centre : la première limite de quartier est à plus de 380 m. Avec 34 % de 4 façades, la rue de l'Industrie est 6e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est la rue de Nickbas (65 %), la moins aérée Grand-Place (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 78 m² (la rue de la Motte) à 106 m² (Grand-Place) dans ces rues ; la rue de l'Industrie est à 94 m². Par le nombre d'adresses (63), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Chalet (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Bois | 160 m | Halanzy-Centre |
| Rue Orban | 200 m | Halanzy-Centre |
| Rue de Nickbas | 240 m | Halanzy-Centre |
| Rue de la Ferme | 240 m | Halanzy-Centre |
| Rue Saint-Remy | 290 m | Halanzy-Centre |
| Rue de la Motte | 310 m | Halanzy-Centre |
| Rue Croix du Curé | 330 m | Halanzy-Centre |
| Grand-Place | 330 m | Halanzy-Centre |
| Rue de la Résistance | 360 m | Halanzy-Centre |
| Rue du Chalet | 380 m | Halanzy-Centre |
Tous les quartiers d'Aubange et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Industrie » existe dans 36 autres communes belges : vérifiez le code postal (6792) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Industrie à Neufchâteau, à 38,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Industrie à Durbuy, à 88,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Industrie à Amay, à 113,8 km : médiane du quartier 150 000 € (-33 % par rapport à celle-ci)
- Rue de l'Industrie à Engis, à 116,1 km : médiane du quartier 160 000 € (-28 % par rapport à celle-ci)
- Rue de l'Industrie à Flémalle, à 116,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Industrie à Dison, à 117,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Industrie à Seraing, à 118,3 km : médiane du quartier 105 000 € (-53 % par rapport à celle-ci)
- Rue de l'Industrie à Villers-Le-Bouillet, à 119,0 km : prix de quartier non publié
- et 28 autres communes plus éloignées
Acheter rue de l'Industrie à Aubange : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Halanzy-Centre, 244 000 €, l'achat revient à 255 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 175 000 € | 5 250 € | 184 400 € |
| Médiane | 244 000 € | 7 320 € | 255 800 € |
| Haut | 301 000 € | 9 030 € | 314 800 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 320 € à 30 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue de l'Industrie
La médiane du quartier Halanzy-Centre est passée de 120 000 € en 2013 à 222 500 € en 2023 (+85 %), quand celle d'Aubange gagnait 68 % : le quartier a pris 18 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 265 000 € : 2023 est 16 % en dessous. La rue de l'Industrie pèse 63 adresses sur les 1 067 du quartier (5,9 %), où Statbel a compté 225 ventes en 9 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue de l'Industrie
Combien vaut une maison rue de l'Industrie à Aubange ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Industrie est son quartier, Halanzy-Centre : 175 000 € à 301 000 € en 2025, médiane 244 000 €.
Les maisons de la rue de l'Industrie sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 59 bâtiments à numéro unique, on compte 7 mitoyens des deux côtés (12 %), 32 jumelés (54 %) et 20 isolés (34 %). L'emprise au sol médiane est de 94 m².
La rue de l'Industrie est-elle calme ?
Non pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de l'Industrie comme un grand axe de transit de 600 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 9 carrefours : un axe emprunté par le trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Industrie à Aubange ?
La rue de l'Industrie fait partie du quartier Halanzy-Centre, à Aubange. Elle en est la 1re rue sur 36 par le nombre d'adresses (5,9 % du quartier).
Vous vendez rue de l'Industrie ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode