Prix des maisons par rue · 6792 Aubange
Prix des maisons rue de la Résistance à Aubange
La rue de la Résistance est une voie résidentielle de 590 m, à 4,5 km à l'ouest du centre d'Aubange (6792). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 52. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Halanzy-Centre, est de 244 000 €. Le bâti y est mixte : 6 bâtiments mitoyens des deux côtés, 13 d'un seul côté et 19 isolés, pour une emprise au sol médiane de 103 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
175 000 €à301 000 €
Prix médian : 244 000 €
Quartier retenu : Halanzy-Centre, 29 ventes en 2023 (médiane 222 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,6 %).
La rue de la Résistance en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Résistance traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 52 | 30 | 222 500 € (2023, 29 ventes) |
| N° 32 à 51 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 52 (Halanzy-Centre), regroupe 30 des 38 adresses, soit 79 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Aubange, 285 000 € en 2025.
- Adresses
- 38 (22 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 51
- Longueur
- 590 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 38
- 2 façades (mitoyen)
- 16 % (6)
- 3 façades (jumelé)
- 34 % (13)
- 4 façades (isolé)
- 50 % (19)
- Emprise médiane
- 103 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 20,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,8 % (14e rue sur 36)
- Taille
- 57e rue sur 230 à Aubange
- Du centre d'Aubange
- 4,5 km à l'ouest
Bâti
La rue de la Résistance est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 40 % de 4 façades (21 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 20,2 m entre deux numéros voisins, 15,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 390 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 150 m en moyenne.
Maisons de la rue de la Résistance : type de bâti et prix de référence
La rue de la Résistance mêle 19 bâtiments accolés et 19 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Aubange, une 4 façades s'est vendue 360 000 € en médiane en 2025 (52 ventes) et une 2 ou 3 façades 265 000 € (141 ventes), soit 95 000 € d'écart (+36 %).
Dans la fourchette du quartier Halanzy-Centre (175 000 € à 301 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre la médiane et le haut de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, 103 m² d'emprise médiane pour 95 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de la Résistance
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Halanzy-Centre et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue des Buissons relève du quartier Halanzy - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 50 % de 4 façades, la rue de la Résistance est 3e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est la rue de Nickbas (65 %), la moins aérée Grand-Place (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 87 m² (la rue Saint-Remy) à 106 m² (Grand-Place) dans ces rues ; la rue de la Résistance est à 103 m². Par le nombre d'adresses (38), elle est 4e sur 11, après la rue du Cimetière (40) et devant la rue des Buissons (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Nickbas | 140 m | Halanzy-Centre |
| Rue Orban | 200 m | Halanzy-Centre |
| Rue de la Ferme | 200 m | Halanzy-Centre |
| Rue Croix du Curé | 230 m | Halanzy-Centre |
| Rue Saint-Remy | 250 m | Halanzy-Centre |
| Rue du Cimetière | 260 m | Halanzy-Centre |
| Rue des Buissons | 320 m | Halanzy - Habitations Disp. · n.d. |
| Grand-Place | 330 m | Halanzy-Centre |
| Rue du Fossé | 330 m | Halanzy-Centre |
| Rue de l'Industrie | 360 m | Halanzy-Centre |
Tous les quartiers d'Aubange et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Résistance » existe dans 49 autres communes belges : vérifiez le code postal (6792) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Résistance à Virton, à 14,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Résistance à Etalle, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Résistance à Paliseul, à 59,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Résistance à Rendeux, à 73,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Résistance à Hastière, à 94,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Résistance à Esneux, à 109,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Résistance à Theux, à 109,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Résistance à Trooz, à 112,1 km : prix de quartier non publié
- et 41 autres communes plus éloignées
Acheter rue de la Résistance à Aubange : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Halanzy-Centre, 244 000 €, l'achat revient à 255 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 175 000 € | 5 250 € | 184 400 € |
| Médiane | 244 000 € | 7 320 € | 255 800 € |
| Haut | 301 000 € | 9 030 € | 314 800 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 320 € à 30 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue de la Résistance
La médiane du quartier Halanzy-Centre est passée de 120 000 € en 2013 à 222 500 € en 2023 (+85 %), quand celle d'Aubange gagnait 68 % : le quartier a pris 18 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 265 000 € : 2023 est 16 % en dessous. La rue de la Résistance pèse 30 adresses sur les 1 067 du quartier (2,8 %), où Statbel a compté 225 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue de la Résistance
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Résistance ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 52 : médiane 222 500 € en 2023 ; n° 32 à 51 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Résistance à Aubange ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Résistance est son quartier, Halanzy-Centre : 175 000 € à 301 000 € en 2025, médiane 244 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la rue de la Résistance sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 38 bâtiments à numéro unique, on compte 6 mitoyens des deux côtés (16 %), 13 jumelés (34 %) et 19 isolés (50 %). L'emprise au sol médiane est de 103 m².
La rue de la Résistance est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de la Résistance comme une voie résidentielle de 590 m, en partie à sens unique, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Résistance à Aubange ?
La rue de la Résistance est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Aubange : Halanzy-Centre (n° 1 à 52, 30 adresses), Halanzy - Habitations Disp. (n° 32 à 51, 8 adresses).
Vous vendez rue de la Résistance ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode