Prix des maisons par rue · 6792 Aubange
Prix des maisons Grand-Place à Aubange
Grand-Place est une voie de desserte locale de 130 m, à 4,3 km à l'ouest du centre d'Aubange (6792). Elle compte 11 adresses, numérotées de 5 à 15. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Halanzy-Centre, est de 244 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 5 bâtiments mitoyens des deux côtés et 2 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 106 m² (95 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
175 000 €à301 000 €
Prix médian : 244 000 €
Quartier retenu : Halanzy-Centre, 29 ventes en 2023 (médiane 222 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,6 %).
Grand-Place en chiffres
- Adresses
- 11 (5 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 14, impairs 5 à 15
- Longueur
- 130 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 9 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 71 % (5)
- 3 façades (jumelé)
- 29 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 106 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 14,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 1,0 % (30e rue sur 36)
- Taille
- 172e rue sur 230 à Aubange
- Du centre d'Aubange
- 4,3 km à l'ouest
Bâti
Grand-Place est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 21 % (40 % de 4 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 40 m en moyenne.
Parcelles
Des parcelles larges : 14,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 100 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Grand-Place : type de bâti et prix de référence
Grand-Place compte 7 bâtiments accolés sur 7 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (141 ventes) à Aubange.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Halanzy-Centre (175 000 € à 301 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Le quartier compte toutefois 40 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée de Grand-Place se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 106 m² d'emprise médiane contre 95 m² (+12 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Grand-Place
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Halanzy-Centre : la première limite de quartier est à plus de 280 m. Avec 0 % de 4 façades, Grand-Place est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec la rue Croix du Curé ; la plus aérée, la rue Orban, en compte 60 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 79 m² (la rue de l'Aubée) à 107 m² (la rue de la Fraternité) dans ces rues ; Grand-Place est à 106 m². Par le nombre d'adresses (11), elle est 9e sur 11, après la rue de la Ferme (12) et devant la rue Orban (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Saint-Remy | 80 m | Halanzy-Centre |
| Rue Croix du Curé | 110 m | Halanzy-Centre |
| Rue du Fossé | 120 m | Halanzy-Centre |
| Rue de la Ferme | 150 m | Halanzy-Centre |
| Rue du Cimetière | 180 m | Halanzy-Centre |
| Rue Orban | 190 m | Halanzy-Centre |
| Rue de la Fraternité | 200 m | Halanzy-Centre |
| Rue du Chalet | 250 m | Halanzy-Centre |
| Rue de l'Aubée | 250 m | Halanzy-Centre |
| Rue de la Tannerie | 280 m | Halanzy-Centre |
Tous les quartiers d'Aubange et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Grand-Place » existe dans 26 autres communes belges : vérifiez le code postal (6792) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Grand-Place à Saint-Léger, à 8,5 km : prix de quartier non publié
- Grand-Place à Arlon, à 14,7 km : prix de quartier non publié
- Grand-Place à Neufchâteau, à 38,3 km : prix de quartier non publié
- Grand-Place à Herbeumont, à 43,9 km : prix de quartier non publié
- Grand-Place à Paliseul, à 58,1 km : prix de quartier non publié
- Grand-Place à Daverdisse, à 71,7 km : prix de quartier non publié
- Grand-Place à Wellin, à 73,6 km : prix de quartier non publié
- Grand-Place à Gedinne, à 74,5 km : prix de quartier non publié
- et 18 autres communes plus éloignées
Acheter Grand-Place à Aubange : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Halanzy-Centre, 244 000 €, l'achat revient à 255 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 175 000 € | 5 250 € | 184 400 € |
| Médiane | 244 000 € | 7 320 € | 255 800 € |
| Haut | 301 000 € | 9 030 € | 314 800 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 320 € à 30 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Grand-Place
La médiane du quartier Halanzy-Centre est passée de 120 000 € en 2013 à 222 500 € en 2023 (+85 %), quand celle d'Aubange gagnait 68 % : le quartier a pris 18 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 265 000 € : 2023 est 16 % en dessous. Grand-Place pèse 11 adresses sur les 1 067 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 225 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Grand-Place
Combien vaut une maison Grand-Place à Aubange ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grand-Place est son quartier, Halanzy-Centre : 175 000 € à 301 000 € en 2025, médiane 244 000 €.
Les maisons de Grand-Place sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 7 bâtiments à numéro unique, on compte 5 mitoyens des deux côtés (71 %) et 2 jumelés (29 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 106 m².
Dans quel quartier se trouve Grand-Place à Aubange ?
Grand-Place fait partie du quartier Halanzy-Centre, à Aubange. Elle en est la 30e rue sur 36 par le nombre d'adresses (1,0 % du quartier).
Vous vendez Grand-Place ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode