Prix des maisons rue Saint-Remy à Aubange

La rue Saint-Remy compte 16 bâtiments accolés sur 17 (94 %), dont 7 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (141 ventes) à Aubange. La médiane des 4 façades d'Aubange (360 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Halanzy-Centre (175 000 € à 301 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.

Le quartier compte toutefois 40 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée de la rue Saint-Remy se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.

Au sol, 87 m² d'emprise médiane pour 95 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Halanzy-Centre : la première limite de quartier est à plus de 290 m. Avec 6 % de 4 façades, la rue Saint-Remy est 8e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est la rue de Nickbas (65 %), la moins aérée Grand-Place (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 87 m² (la rue de la Ferme) à 107 m² (la rue de la Fraternité) dans ces rues ; la rue Saint-Remy est à 87 m². Par le nombre d'adresses (17), elle est 7e sur 11, après la rue du Fossé (23) et devant la rue de la Ferme (12).

Tous les quartiers d'Aubange et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue Saint-Remy » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (6792) avant de comparer des prix.

• Rue Saint-Remy à Rochefort, à 84,8 km : prix de quartier non publié
• Rue Saint-Remy à Huy, à 112,3 km : médiane du quartier 152 500 € (-31 % par rapport à celle-ci)
• Rue Saint-Remy à Walcourt, à 118,1 km : prix de quartier non publié
• Rue Saint-Remy à Liège, à 120,6 km : prix de quartier non publié
• Rue Saint-Remy à Fosses-la-Ville, à 120,9 km : prix de quartier non publié
• Rue Saint-Remy à Binche, à 148,3 km : prix de quartier non publié
• Rue Saint-Remy à Ecaussinnes, à 158,7 km : prix de quartier non publié

Au prix médian du quartier Halanzy-Centre, 244 000 €, l'achat revient à 255 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 320 € à 30 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Halanzy-Centre est passée de 120 000 € en 2013 à 222 500 € en 2023 (+85 %), quand celle d'Aubange gagnait 68 % : le quartier a pris 18 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 265 000 € : 2023 est 16 % en dessous. La rue Saint-Remy pèse 17 adresses sur les 1 067 du quartier (1,6 %), où Statbel a compté 225 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.