Prix des maisons par rue · 6792 Aubange
Prix des maisons rue Croix du Curé à Aubange
La rue Croix du Curé est une voie résidentielle à sens unique de 150 m, à 4,4 km à l'ouest du centre d'Aubange (6792). Elle compte 5 adresses, numérotées de 2 à 9. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Halanzy-Centre, est de 244 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 3 bâtiments mitoyens des deux côtés et 2 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 87 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
175 000 €à301 000 €
Prix médian : 244 000 €
Quartier retenu : Halanzy-Centre, 29 ventes en 2023 (médiane 222 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,6 %).
La rue Croix du Curé en chiffres
- Adresses
- 5 (1 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 3 à 9
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 5
- 2 façades (mitoyen)
- 60 % (3)
- 3 façades (jumelé)
- 40 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 87 m² au sol
- Part du quartier
- 0,5 % (32e rue sur 36)
- Taille
- 204e rue sur 230 à Aubange
- Du centre d'Aubange
- 4,4 km à l'ouest
Bâti
La rue Croix du Curé est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 21 % (40 % de 4 façades).
Parcelles
80 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la rue Croix du Curé : type de bâti et prix de référence
La rue Croix du Curé compte 5 bâtiments accolés sur 5 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (141 ventes) à Aubange.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Halanzy-Centre (175 000 € à 301 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Le quartier compte toutefois 40 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée de la rue Croix du Curé se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.
Au sol, 87 m² d'emprise médiane pour 95 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Croix du Curé
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Halanzy-Centre : la première limite de quartier est à plus de 330 m. Avec 0 % de 4 façades, la rue Croix du Curé est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec Grand-Place ; la plus aérée, la rue de Nickbas, en compte 65 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 87 m² (la rue de la Ferme) à 107 m² (la rue de la Fraternité) dans ces rues ; la rue Croix du Curé est à 87 m². Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue de l'Industrie, en compte 63.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Saint-Remy | 50 m | Halanzy-Centre |
| Rue de la Ferme | 90 m | Halanzy-Centre |
| Grand-Place | 110 m | Halanzy-Centre |
| Rue du Cimetière | 110 m | Halanzy-Centre |
| Rue du Fossé | 130 m | Halanzy-Centre |
| Rue Orban | 140 m | Halanzy-Centre |
| Rue de la Résistance | 230 m | Halanzy-Centre |
| Rue de Nickbas | 260 m | Halanzy-Centre |
| Rue de la Fraternité | 280 m | Halanzy-Centre |
| Rue de l'Industrie | 330 m | Halanzy-Centre |
Acheter rue Croix du Curé à Aubange : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Halanzy-Centre, 244 000 €, l'achat revient à 255 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 175 000 € | 5 250 € | 184 400 € |
| Médiane | 244 000 € | 7 320 € | 255 800 € |
| Haut | 301 000 € | 9 030 € | 314 800 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 320 € à 30 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Croix du Curé
La médiane du quartier Halanzy-Centre est passée de 120 000 € en 2013 à 222 500 € en 2023 (+85 %), quand celle d'Aubange gagnait 68 % : le quartier a pris 18 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 265 000 € : 2023 est 16 % en dessous. La rue Croix du Curé pèse 5 adresses sur les 1 067 du quartier (0,5 %), où Statbel a compté 225 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Croix du Curé
Combien vaut une maison rue Croix du Curé à Aubange ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Croix du Curé est son quartier, Halanzy-Centre : 175 000 € à 301 000 € en 2025, médiane 244 000 €.
Les maisons de la rue Croix du Curé sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 5 bâtiments à numéro unique, on compte 3 mitoyens des deux côtés (60 %) et 2 jumelés (40 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 87 m².
La rue Croix du Curé est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Croix du Curé comme une voie résidentielle de 150 m, à sens unique, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue Croix du Curé à Aubange ?
La rue Croix du Curé fait partie du quartier Halanzy-Centre, à Aubange. Elle en est la 32e rue sur 36 par le nombre d'adresses (0,5 % du quartier).
Vous vendez rue Croix du Curé ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode